Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.179 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 006.064.0286-1 (ATUAL, INF. AV.05). DESCRIÇÃO: A GARAGEM Nº 524 NO 5º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO PEDRO AMÉRICO, SITUADO À AVENIDA SÃO LUIZ Nº 192, NO 7º SUBDISTRITO - CONSOLAÇÃO, COM A ÁREA EXCLUSIVA DE 26,00M², ÁREA COMUM DE 10,00M², TOTALIZANDO A ÁREA CONSTRUÍDA DE 36,00M², CORRESPONDENDO-LHE NO TERRENO UMA QUOTA PARTE IDEAL DE 64/100.000 AVOS. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 27/10/2020: “TRATA-SE DE UMA VAGA DUPLA (2 VEÍCULOS)”. OBSERVAÇÕES: 1) CONFORME INFORMADO PELO CONDOMÍNIO EM 26/10/2020 (ID. 004EC6B): “A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO É DO ANO DE 1973 E NÃO TRAZ AUTORIZAÇÃO PARA QUE A VAGA DE GARAGEM POSSA SER ALIENADA A PESSOAS ESTRANHAS AO CONDOMÍNIO, EM VIRTUDE DO QUE, NOS TERMOS DO § 1º DO ARTIGO 1331 DO CÓDIGO CIVIL, AS REFERIDAS VAGAS SÓ PODEM SER ADQUIRIDAS PARA PESSOAS QUE POSSUEM IMÓVEL NO CONDOMÍNIO”; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 1.574,10, VALOR ATUALIZADO ATÉ 13/09/2021, REFERENTE AO EXERCÍCIO 2017, PROCESSO, CONTENCIOSO, EM ABERTO); 5) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 27/10/2020); 6) CONFORME DESPACHO DA 4ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, DE 08/05/2018 (ID. 48C78D4): “RESTA CONSIGNADO QUE EVENTUAL ARREMATANTE RECEBERÁ O BEM NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, CABENDO EXCLUSIVAMENTE A ELE ARCAR COM OS ÔNUS QUE RECAEM SOBRE O BEM, INCLUSIVE OS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS, VEZ QUE EM SEDE DE EXECUÇÃO DE CRÉDITOS TRABALHISTAS, A SUB-ROGAÇÃO PREVISTA NO PARÁGRAFO ÚNICO DO ART. 130, DO CTN, NÃO TEM APLICAÇÃO, POIS IMPLICARIA PREFERÊNCIA DO CRÉDITO TRIBUTÁRIO EM DETRIMENTO DO TRABALHISTA, SUBVERTENDO-SE A ORDEM DE PREFERÊNCIAS ESTABELECIDA NO ARTIGO 186, DO CTN, E CONDOMINIAIS (OBRIGAÇÃO PROPTER REM), RESSALVANDO-SE AÇÃO REGRESSIVA EM FACE DO DEVEDOR PRINCIPAL PERANTE O JUÍZO COMPETENTE”. AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (CENTO E CINQUENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: AVENIDA SÃO LUÍS, Nº 192, VAGA DE GARAGEM Nº 524, EDIFÍCIO PEDRO AMÉRICO SÃO PAULO/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUAL
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