Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 15.383 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE EMBU DAS ARTES-SP. CONTRIBUINTE Nº 10.24.03.0450.01.000. DESCRIÇÃO: PRÉDIO SITUADO NA RUA BELO HORIZONTE, Nº 73 (ATUALMENTE Nº 75, CONFORME OF. JUSTIÇA), COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 156,81M2, EM ZONA URBANA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE EMBU DAS ARTES, QUE ASSIM SE DESCREVE: MEDE 13,00M DE FRENTE PARAA RUA BELO HORIZONTE; 22,30M DE UM DOS LADOS, ONDE CONFRONTA COM JOAQUIM MATHIAS DE MORAES; 21,20M PELO LADO OPOSTO, ONDE CONFRONTA COM A TRAVESSA LEVI SODRÉ; E 11,80M NOS FUNDOS, ONDE CONFRONTA COM PROPRIEDADE DE JOAQUIM MATHIAS DE MORAES, ENCERRANDO A ÁREA DE 271,03M2. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 27/10/2020: “O IMÓVEL POSSUI 156,80 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA E É UM SOBRADO”. “OBS. IMÓVEL PENHORADO TAMBÉM NOS AUTOS DA CP 00021152420135020271”. “SOBRADO COM DUAS SUÍTES NA PARTE SUPERIOR, ASSOALHO E BANHEIROS ORIGINAIS DA CONSTRUÇÃO. NA PARTE TÉRREA HÁ UMA SALA, COPA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL E UM PEQUENO QUINTAL. O PISO DE PORCELANATO, A FIAÇÃO ELÉTRICA E PINTURA FIZERAM PARTE DE UMA REFORMA OCORRIDA HÁ, APROXIMADAMENTE, QUATRO ANOS”. OBSERVAÇÕES: 1) REGISTRO ANTERIOR: R.09 DA MATRÍCULA Nº 13.512 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA-SP; 2) HÁ OUTRA PENHORA (OBS.: PENHORA INFORMADA PELO OFICIAL DE JUSTIÇA, CONFORME ID. B64E174); 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 2.968,53, VALOR ATUALIZADO ATÉ 05/08/2021); 5) IMÓVEL OCUPADO (ALUGADO) NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 27/10/2020); 6) CONFORME DESPACHO DA 4ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, DE 08/05/2018 (ID. 48C78D4): “RESTA CONSIGNADO QUE EVENTUALARREMATANTE RECEBERÁ O BEM NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, CABENDO EXCLUSIVAMENTE A ELE ARCAR COM OS ÔNUS QUE RECAEM SOBRE O BEM, INCLUSIVE OS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS, VEZ QUE EM SEDE DE EXECUÇÃO DE CRÉDITOS TRABALHISTAS, A SUB-ROGAÇÃO PREVISTA NO PARÁGRAFO ÚNICO DO ART. 130, DO CTN, NÃO TEM APLICAÇÃO, POIS IMPLICARIA PREFERÊNCIA DO CRÉDITO TRIBUTÁRIO EM DETRIMENTO DO TRABALHISTA, SUBVERTENDOSE A ORDEM DE PREFERÊNCIAS ESTABELECIDA NO ARTIGO 186, DO CTN, E CONDOMINIAIS (OBRIGAÇÃO PROPTER REM), RESSALVANDO-SE AÇÃO REGRESSIVA EM FACE DO DEVEDOR PRINCIPAL PERANTE O JUÍZO COMPETENTE”. AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (QUINHENTOS MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUABELO HORIZONTE, Nº 75 (ATUAL), CENTRO EMBU DAS ARTES/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUAL
Ver no mapa| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
|---|---|---|---|
| pppele | R$ 204.000,00 | 06/12/2021 12:25:40 | Manual (2x) |
| michaelsilva | R$ 202.000,00 | 06/12/2021 11:08:34 | Manual (2x) |
| pppele | R$ 200.000,00 | 02/12/2021 20:23:21 | Manual (2x) |
| Login | Qtd. | Valor R$ |
|---|---|---|
| pppele | 2 | 204.000,00 |
| michaelsilva | 1 | 202.000,00 |
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