LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 155.626, DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 139.116.0031-2. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO SOB Nº 132, ANTIGO Nº 30, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 91,86M2, DA RUA ALCARAVIAS, E SEU RESPECTIVO TERRENO FORMADO DE PARTE DO LOTE 15, DA QUADRA T, DA CIDADE NOVA SÃO MIGUEL, GLEBA B, NO DISTRITO DE SÃO MIGUEL PAULISTA (DESIGNADO POR LOTE 15-A DO PROJETO DE DESDOBRO), MEDINDO 5,00M DE FRENTE PARAA REFERIDA RUA, POR 25,00M DA FRENTE AOS FUNDOS, DE AMBOS OS LADOS, TENDO NOS FUNDOS A MESMA MEDIDA DA FRENTE, CONFINANDO PELO LADO DIREITO DE QUEM DA REFERIDA RUA OLHA PARA O IMÓVEL COM O LOTE 14, PELO LADO ESQUERDO COM O REMANESCENTE DO LOTE 15 (LOTE 15-B DO PROJETO DE DESDOBRO), E NOS FUNDOS COM PARTE DO LOTE 6, ENCERRANDO A ÁREA DE 125,00M2. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 14/07/2021: “OBSERVAÇÕES/BENFEITORIAS: IMÓVEL COM CERCA DE 284M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, CONTENDO PRIMEIRO E SEGUNDO PISO; OCUPAÇÃO ATUAL: IMÓVEL APARENTEMENTE OCUPADO A TÍTULO DE RESIDÊNCIA, PORÉM COM IDENTIFICAÇÃO DE MORADOR NÃOALCANÇADA”. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 18.344,69 ATÉ 14/09/2021). 2. CONFORME DESPACHO EXARADO PELO EXMO JUIZ DA 11ª VARA DO TRABALHO DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO: “NO QUE PERTINE AOS DÉBITOS PARA COM A MUNICIPALIDADE (IPTU), CONFORME CONSTA DO ID 27F9052, POTENCIAL ARREMATANTE DEVERÁ SER RESPONSABILIZAR PELA DÍVIDA”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 560.000,00 (QUINHENTOS E SESSENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAALCARAVIAS, Nº 132, CIDADE NOVASÃO MIGUEL, SÃO PAULO/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUALVer no mapaLogin | Valor R$ | Data | Tipo |
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DOFOG | R$ 280.000,00 | 03/12/2021 18:35:59 | Manual (30x) |
Login | Qtd. | Valor R$ |
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DOFOG | 1 | 280.000,00 |