Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE ANTONIO SIMAS DE MATOS EQUIVALENTE A 20% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 162.199, DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº: 107.156.0008-3 (Nº ATUALIZADO). DESCRIÇÃO: PARTE IDEAL DE UM PRÉDIO À RUA JOAQUIM FERREIRA DA ROCHA, Nº 698 (PARTE DA FRENTE), NO 40º SUBDISTRITO BRASILÂNDIA, QUE ASSIM SE DESCREVE: “INICIASE NO PONTO “1A" SITUADO A 55,66M DA CONFLUÊNCIA DA RUA TOMAS LOPES COM A RUA JOAQUIM FERREIRA DA ROCHA; DESTE PONTO “1A" SEGUE ATÉ O PONTO “1B”, CONFRONTANDO COM A ÁREA DE HERMES DE SOUSA MEIRA E SUA MULHER, POR UMA DISTÂNCIA DE 21,30M, E AZIMUTE DE 8º08’09”, DESTE PONTO “1B” SEGUE ATÉ O PONTO “2A", CONFRONTANDO AINDA COM AÁREA DE HERMES DE SOUSA MEIRAE SUA MULHER, POR UMA DISTÂNCIA DE 7,19M E AZIMUTE 98º04’15”; DESTE PONTO “2A" SEGUE CONFRONTANDO À DIREITA COM IMÓVEL OCUPADO PELO ESPÓLIO DE MÁRIO LEÃO NOGUEIRAE ESPÓLIO DE SUA MULHER NEUSA DE OLIVEIRASANTOS NOGUEIRA(RUAJOAQUIM FERREIRA DA ROCHA, Nº 690), POR UMA DISTÂNCIA DE 21,18M E AZIMUTE DE 188º04’15”; DESTE PONTO SEGUE NO ALINHAMENTO DA RUA JOAQUIM FERREIRA DA ROCHAATÉ O PONTO INICIAL“1A", POR UMA DISTÂNCIA DE 7,21M E AZIMUTE 277º 06’ 48”, ENCERRA DESTAFORMA COM PERÍMETRO DE 56,88M E UMAÁREA DE 152,87 M2. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 1.801,34 ATÉ 30/08/2021). 2. HÁ OUTRAS PENHORAS. 3. HÁ INDISPONIBILIDADES. 4. HÁ OCUPANTE. 5. VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTE A INFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJAAPROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU APOSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDAATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL(ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 56.000,00 (CINQUENTAE SEIS MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAJOAQUIM FERREIRA DA ROCHA, Nº 698, BRASILÂNDIA, SÃO PAULO/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUAL
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