Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.641 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 006.017.0548-3. DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTONOMA Nº 26, LOCALIZADA NA GALERIA D. JOSE, DO EDIFÍCIO CENTRO COMERCIAL PRESIDENTE, SITO À RUA 24 DE MAIO Nº 116, NO 7º SUBDISTRITO, CONSOLAÇÃO, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 17,12M2, CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 0,5766 NO TERRENO. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 02/12/2019: “ENDEREÇO ATUALIZADO: RUAVINTE E QUATRO DE MAIO, Nº 116, CENTRO, SÃO PAULO/SP”. OBSERVAÇÕES: 1) CONFORME A AV.09, “FOI DECLARADA INEFICAZ A ALIENAÇÃO DO IMÓVEL OBJETO DESTA MATRÍCULA, CONSTANTE NO R.08 DA PRESENTE, POR FRAUDE À EXECUÇÃO”; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ ARRESTO; 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 1.122,72, VALOR ATUALIZADO ATÉ 14/04/2021); 5) CONFORME DESPACHO DA 5ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, DE 01/09/2021 (ID. 6399BC4): “SALIENTA-SE QUE, AINDA QUE EXISTAM DÉBITOS TRIBUTÁRIOS SOBREAPROPRIEDADE NÃO PAGOS PELA EXECUTADA, DIANTE DA NATUREZA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, O BEM SERÁ RECEBIDO PELO ARREMATANTE LIVRE E DESEMBARAÇADOS DAQUELES ENCARGOS, UMA VEZ QUE O ADQUIRENTE ORIGINÁRIO NÃO PODE SE TORNAR RESPONSÁVEL POR DÍVIDAS QUE EXISTIAM ANTES DA DATA DE SUA ALIENAÇÃO JUDICIAL. DESSA FORMA, A ARREMATAÇÃO NÃO GERARÁ VINCULAÇÃO DAS DÍVIDAS ANTERIORES À PESSOA DO ADQUIRENTE, E SIM AO PREÇO OBTIDO COM A ARREMATAÇÃO, CONFORME CLARA EXEGESE DO § ÚNICO DO ARTIGO 130 DO CTN. ESCLAREÇO, POR FIM, QUE ESSE ENTENDIMENTO NÃO IMPORTA EM SE DECRETAR PURA E SIMPLESMENTE A EXTINÇÃO DO DÉBITO ANTERIOR, NA MEDIDA EM QUE ESTE PODERÁ SER COBRADO PELO CREDOR TRIBUTÁRIO PELA FORMA QUE JULGAR MAIS ADEQUADA À DEFESA DE SEUS INTERESSES”. AVALIAÇÃO: R$ 98.975,00 (NOVENTA E OITO MIL, NOVECENTOS E SETENTAE CINCO REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAVINTE E QUATRO DE MAIO, Nº 116, UNIDADEAUTÔNOMANº 26 - SÃO PAULO/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUAL
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