Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 28.332 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO/INSCRIÇÃO: 2223263682400000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO SITUADO À RUA DAS GOIABEIRAS, CONSTITUÍDO PELO LOTE 22 DA QUADRA E DO PARQUE ITARARÉ, EM ZONA URBANA, DISTRITO E MUNICÍPIO DE EMBU-GUAÇU, COMARCA DE ITAPECERICA: MEDINDO 15,00 METROS DE FRENTE PARA A RUA GOIABEIRAS; NOS FUNDOS MEDE 15,00 METROS E CONFRONTA COM O LOTE Nº 8; POR 26,00 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS DE AMBOS OS LADOS CONFRONTANDO PELO LADO DIREITO DE QUEM DA RUA OLHAPARAO IMÓVEL COM O LOTE Nº 21 E PELO LADO ESQUERDO COM O LOTE Nº 23, ENCERRANDO AÁREA DE 390,00 METROS QUADRADOS. *SEGUNDO AV.07: “(...) O IMÓVEL RETRO MATRICULADO E O IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 108.568, FICAM VINCULADOS AO PROJETO DE REGULARIZAÇÃO DE EDIFICAÇÕES EXISTENTES PARA USO DA INDÚSTRIA DENOMINADAAVAAR CONDICIONADO E VENTILAÇÃO LTDA., COM ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 340,45M², CONFORME CONSTA DO PROCESSO SMA Nº 108.041/05, DA SECRETARIA DE ESTADO DO MEIO AMBIENTE. (...) DEVERÁ SER UTILIZADA PARA O FIM EXCLUSIVO DE COMPENSAÇÃO E PROTEÇÃO AMBIENTAL, (...). NÃO SERÁ ADMITIDA A DESVINCULAÇÃO OU QUALQUER OUTRA FORMA DE UTILIZAÇÃO DOS TERRENOS ORA VINCULADOS, SALVO MEDIANTE AUTORIZAÇÃO EXPRESSA DESTA SECRETARIA (...). *CONFORME CERTIDÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 22/04/2019: “BENFEITORIAS: PRÉDIO EM QUE HÁ UM GALPÃO, DOIS ESCRITÓRIOS, TRÊS BANHEIROS, UM ALMOXARIFADO, UM REFEITÓRIO E UMA SALA PEQUENA, COM APROXIMADAMENTE 300 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA. CUIDA-SE DE CONSTRUÇÃO SÓLIDA E EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. ÁREATOTAL DO IMÓVEL: 344 METROS QUADRADOS”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTE A INFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJAAPROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU APOSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDAATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL(ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO: R$ 780.000,00 (SETECENTOS E OITENTA MIL REAIS). LANCE MÍNIMO: R$ 312.000,00 TREZENTOS E DOZE MIL REAIS). ********************************************************************************************************** O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.568 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. CADASTRO/INSCRIÇÃO: 22432415505500000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO SITUADO NA RUA 20, CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 03 DA QUADRA Nº 26, DO LOTEAMENTO DENOMINADO VALE DAS FONTES, EM ZONA URBANA, NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE EMBU-GUAÇU, COMARCA DE ITAPECERICA DA SERRA, QUE ASSIM SE DESCREVE: MEDINDO 43,00M DE FRENTE PARAAREFERIDA RUA; 47,50M DAFRENTEAOS FUNDOS DO LADO DIREITO DE QUEM DA REFERIDA RUA OLHA PARA O IMÓVEL, CONFRONTANDO COM O LOTE 04, TENDO NOS FUNDOS A LARGURA DE 42,51M, CONFRONTANDO COM OS LOTES 09 E 10, SENDO OS CONFRONTANTES TODOS DA MESMAQUADRA, ENCERRANDOAÁREA DE 2.030,80M². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (NO VALOR DE R$ 1.634,66); 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTEAINFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL (ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO: R$ 20.000,00 (VINTE MIL REAIS). LANCE MÍNIMO: R$ 8.000,00 (OITO MIL REAIS). ********************************************************************************************************** AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 800.000,00 (OITOCENTOS MIL REAIS). ********************************************************************************************************** CONFORME DESPACHO DO JUÍZO DAEXECUÇÃO EM 17/05/2021: “(...) ESCLARECENDO-SE QUEAALIENAÇÃO JUDICIAL APENAS PODERÁ OCORRER DE AMBOS EM CONJUNTO EM RAZÃO DA VINCULAÇÃO OS IMÓVEIS POR FORÇA DALEGISLAÇÃOAMBIENTALE QUE CONSTAM NAS REFERIDAS MATRÍCULAS”. ********************************************************************************************************** LOCAL DOS BENS: RUA DAS GOIABEIRAS, 143, QUADRA E, LOTE 22, PQ. ITATARÉ I, EMBU-GUAÇU/SP E RUA 20, LOTE 03, QUADRA26, CONDOMÍNIO VALE DAS FONTES, EMBU-GUAÇU/SP, RESPECTIVAMENTE. EMBU-GUAÇU/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA 28.332 MATRÍCULA 108.568 EDITAL INDIVIDUAL
Ver no mapa| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
|---|---|---|---|
| GersonF | R$ 320.000,00 | 07/12/2021 10:00:03 | Manual (1x) |
| Login | Qtd. | Valor R$ |
|---|---|---|
| GersonF | 1 | 320.000,00 |
Próximo lote
