Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
PARTE IDEAL DE 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 84.460 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE-SP, DE PROPRIEDADE DE CRISTIANO DA SILVA PEREIRA BENVINDO (CPF: 255.310.538-00). CONTRIBUINTE Nº 2.08.02.006.002.0002-7, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: TERRENO (HÁ CONSTRUÇÃO, Nº 114, CONFORME AV.02) CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE 02, DA QUADRA 06, DOS TERRENOS DO BALNEÁRIO GUARAPUAMA, NESTA CIDADE, MEDINDO 6,84 METROS DE FRENTE PARAA RUA VISCONDE DE OURO PRETO, POR 16,90 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS, DE AMBOS OS LADOS, TENDO NOS FUNDOS A MESMA MEDIDA DA FRENTE, ENCERRANDO A ÁREA DE 115,521M2, CONFRONTANDO DE QUEM DA RUA VISCONDE DE OURO PRETO OLHA PARA O IMÓVEL, DO LADO ESQUERDO COM A RUA BARÃO DE COTEGIPE, DO LADO DIREITO COM O REMANESCENTE DO LOTE 02, ONDE FOI CONSTRUÍDA A CASA 03 DA PLANTA, ATUAL NÚMERO 104 DA RUA VISCONDE DE OURO PRETO, E NOS FUNDOS TAMBÉM COM O REMANESCENTE DO LOTE 02 (CASA 01 DA PLANTA). CONFORME A AVERBAÇÃO AV.02: “NO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA FOI CONSTRUÍDA UMA CASA RESIDENCIAL TÉRREA GEMINADA, NÚMERO 02 DA PLANTA, COM A ÁREA DE 57,596M2, QUE RECEBEU O NÚMERO 114 DA RUAVISCONDE DE OURO PRETO”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 30.196,91, VALOR ATUALIZADO ATÉ 16/09/2021); 4) CONFORME DESPACHO DA 28ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, DE 18/01/2021 (ID. 076AD68): “COMPETE AO INTERESSADO NO(S) BEM(NS) PESQUISA DOS VALORES DE DÉBITOS JUNTO AOS DIVERSOS ÓRGÃOS, SENDO CERTO QUE A ESTE JUÍZO SÓ DEVE INFORMAR OS ÔNUS DE QUE TENHA CONHECIMENTO, OU SEJA, AQUELES CONSTANTES DOSAUTOS, PELO QUE REPUTO DESNECESSÁRIA QUALQUER OUTRO TIPO DE DILIGÊNCIA NESTE SENTIDO. NÃO SE ADMITIRÁ RETRATAÇÃO SOB ALEGAÇÃO DE EXISTÊNCIA DE EVENTUAIS OBRIGAÇÕES PROPTER REM. APLICA-SE O PRECEITO DO ART. 1.345 DO CÓDIGO CIVIL, ISTO É, O DÉBITO EM RELAÇÃO AO CONDOMÍNIO, INCLUSIVE MULTAS E JUROS MORATÓRIOS, FICA A CARGO DO ADQUIRENTE. TODAS AS DESPESAS EM ABERTO SERÃO SUPORTADAS PELO ARREMATANTE”. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 33,33% DO IMÓVEL: R$ 80.000,00 (OITENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAVISCONDE DE OURO PRETO, Nº 114, REAL- PRAIA GRANDE/SP
AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA EDITAL INDIVIDUAL
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