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557ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
Eletrônico ENCERRADO SOMENTE ELETRÔNICO , SÃO PAULO-SP
  • ENCERRAMENTO: 09/12/2021 a partir 10:00:00
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LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO

ATENÇÃO!  NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.

PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.


O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO


PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO

ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.

LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA

PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS

O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.

PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.

PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.

OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS

REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.

PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.

CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA

"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"

“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”

Lote 019 - 10:22:00H) (PROC. 1001520-48.2017.5.02.0374 - 4ªVT; MOGI DAS CRUZES/SP

Favorito
CANCELADO
  • Avaliação: R$ 3.740.554,32
  • Lance Minimo: R$ 2.992.443,45
  • Incremento: R$ 30.000,00
Visitação Retirada
Maior lance ofertado: R$ 0,00
  • Usuário:
  • Cidade:
  • Data:

Descrição do lote

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 52.457 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES-SP. CÓDIGO DO IMÓVEL RURAL NO INCRA Nº 638234 018457 4 (EM ÁREA MAIOR, CONFORME REGISTRO INICIAL DA MATRÍCULA), NÚMERO DO IMÓVEL NA RECEITA FEDERAL - NIRF Nº 4.512.924-0 (CONFORME OFÍCIO DA RECEITAFEDERAL, ID. 1FBA01C). DESCRIÇÃO: LOCALIZAÇÃO: SÍTIO AKIO, BAIRRO DO BIRITIBA USSU, ZONA RURAL DO DISTRITO DE TAIAÇUPEBA, DESTE MUNICÍPIO E COMARCA. IMÓVEL: UM TERRENO (ATUALMENTE EXISTEM DEZOITO CONSTRUÇÕES, CONFORME LAUDO DO PERITO NOMEADO NOSAUTOS), COMPOSTO DE PARTE DO SÍTIO AKIO, SITUADO NO BAIRRO DO BIRITIBA USSU, ZONA RURAL DO DISTRITO DE TAIAÇUPEBA, DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: COM AÁREATOTAL DE 32.388,17 METROS QUADRADOS, COMEÇA NO PONTO B, LOCALIZADO NO LIMITE DA FAIXA DE DOMÍNIO DA SP-98, NAS PROXIMIDADES DO KM.69, CANTO DE DIVISA COM A ELETROPAULO S/A (ÁREA DESAPROPRIADA); DESSE PONTO SEGUE COM FRENTE PARA A REFERIDA ESTRADA SP-98, NUMA DISTÂNCIA DE 101,00 METROS, INDO ENCONTRAR O MARCO 4; DAÍ DEIXA A ESTRADA SP-98, DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE DIVISANDO COM REMANESCENTE DOS PROPRIETÁRIOS, NOS SEGUINTES RUMOS E DISTÂNCIAS: 56º08’NE - 283,71 METROS; 52º48’NE - 96,05 METROS, 55º24’12”NW - 96,48 METROS; DAÍ DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE CONFRONTANDO COM TERRAS DE PROPRIEDADE DE JOSÉ WILSON GRILO NO RUMO DE 59º35’06”SW E DISTÂNCIA DE 206,78 METROS ENCONTRAO PONTOA; DAÍ SEGUE NO MESMO RUMO ANTERIOR, OU SEJA, 59º35’06”SW NA DISTÂNCIA DE 40,55 METROS ATÉ O PONTO A, CONFRONTANDO COM A ELETROPAULO S/A; DESSE PONTO SEGUE AINDA NO MESMO RUMO ANTERIOR, 59º35’06”SW NA DISTÂNCIA DE 48,65 METROS, CONFRONTANDO AINDA COM A ELETROPAULO S/A, INDO DAR NO PONTO B, PONTO DE PARTIDA. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO PERITO NOMEADO NOS AUTOS, NAS DATAS DE VISTORIA: 03/12/2019 E 04/12/2019 (ID. BC10B9F), NA JUNTADA DO LAUDO DE INDIVIDUALIZAÇÃO DE MATRÍCULAS E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS: 5.1 – LOCALIZAÇÃO DA MATRÍCULA 52.457: RODOVIA MOGI BERTIOGA KM 66 + 750 METROS, BIRITIBA USSU, DISTRITO DE TAIAÇUPEBA, MOGI DAS CRUZES, SP. 5.2 – ÁREA DA MATRÍCULA 52.457: ÁREA DA MATRÍCULA – 32.388,17 METROS QUADRADOS. ÁREA REAL – 31.915,05 METROS QUADRADOS. 5.3 - MELHORAMENTOS PÚBLICOS DA MATRÍCULA 52.457: ASFALTO EM SUA TESTADA E ENERGIA ELÉTRICA. 5.4 - BENFEITORIAS DA MATRÍCULA 52.457: NO LOCAL EXISTEM DEZOITO CONSTRUÇÕES PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL 6.606,72 M2 E QUE SÃO UTILIZADAS COMO PORTARIA, ESCRITÓRIO, MORADIA DO CASEIRO, SERRARIA, CANIL, DEPÓSITO, LABORATÓRIO, CONTAINERS, PRODUÇÃO, FERRAGEM, REFEITÓRIO / VESTIÁRIO, CABINE PRIMÁRIA, MOEDOR, ALMOXARIFADO / MANUTENÇÃO. 5.5 - REGISTRO DE IMÓVEIS DA MATRÍCULA 52.457: MATRÍCULA 52.457 DO 2º OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES. 5.6 - DIVISAS DA MATRÍCULA 52.457: A ÁREA ESTÁ CERCADA EM TODO O SEU PERÍMETRO ATRAVÉS DE MURO DE ALVENARIA APARENTE E ALAMBRADO, AMBOS EM BOAS CONDIÇÕES DE CONSERVAÇÃO. 5.7 - TOPOGRAFIA DA MATRÍCULA 52.457: PLANA E CONSTITUÍDA POR DOIS PLATÔS. 5.8 - ACESSO DA MATRÍCULA52.457: VIAASFALTADA. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ ARRESTO; 3) HÁ INDISPONIBILIADES; 4) HÁ HIPOTECA NÃO BAIXADA; 5) OS EFEITOS DAARREMATAÇÃO NO CASO DE HIPOTECAE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, SERÃO APRECIADOS E DECIDIDOS PELO JUÍZO DO PROCESSO, NOS TERMOS DO ART. 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020; 6) CONFORME CERTIDÃO DATADA DE 09/09/2021 (ID. D04A1F5), O IMÓVEL DE MATRÍCULA 52.457 POSSUI PENDÊNCIA POR AUSÊNCIA DE DECLARAÇÕES DE ITR (INFORMAÇÕES SUJEITAS A SIGILO FISCAL, CONFORME OFÍCIO DA RECEITA FEDERAL DATADO DE 31/08/2021, ID. 1FBA01C); 7) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTE A INFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJAA PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDAATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL (ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO: R$ 3.740.554,32 (TRÊS MILHÕES, SETECENTOS E QUARENTA MIL, QUINHENTOS E CINQUENTAE QUATRO REAIS E TRINTAE DOIS CENTAVOS). LOCAL DOS BENS: RODOVIA MOGI BERTIOGA KM 66 + 750 METROS, BIRITIBA USSU, SITIO AKIO, ZONA RURAL DO DISTRITO DE TAIAÇUPEBA- MOGI DAS CRUZES/SP

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