Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 10% DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 201 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP, DE PROPRIEDADE DE SERGIO DAS CHAGAS RAMOS. CADASTRO/INSCRIÇÃO: 30.025.010. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 8 DA QUADRA 29, SITUADO NO PARQUE MARIA HELENA, PERÍMETRO URBANO DO DISTRITO E MUNICÍPIO E COMARCA DE SUZANO, SEM BENFEITORIAS, MEDINDO 10,00M DE FRENTE, POR 30,00M DA FRENTE AOS FUNDOS DE AMBOS OS LADOS, ENCERRANDOAÁREATOTAL DE 300,00M², DIVIDINDO E CONFRONTANDO NA FRENTE COM A RUA CINCO, NO LADO DIREITO DE QUEM DA RUA OLHA PARA O IMÓVEL CONFRONTA COM O LOTE 7, COMPROMISSADO A JOSÉ FIAMINI, NO LADO ESQUERDO COM O LOTE Nº 9, DE SEVERINO LAURENTINO BEZERRA OU SUCESSORES E NOS FUNDOS, ONDE TEM A MESMA LARGURA DA FRENTE DIVIDE COM O LOTE 21 DE DELIOTYPIS MATOS OU SUCESSORES. O LOTE EM QUESTÃO ESTÁ SITUADO NA RUA 5 (ATUAL RUA TIMOTHEO UBRIACO), DISTANDO 60,00M DA AVENIDA UM, DO LADO ESQUERDO DE QUEM DESSA AVENIDA VAI PARAA RUA 13. CONFORME CERTIDÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 23/08/2021: “O TERRENO OBJETO DA MATRÍCULA, DE 300 M², FORA DIVIDIDOAO MEIO, FORMANDO DOIS TERRENOS DE 150 M², DENOMINADOS DE “LADO ESQUERDO” E “LADO DIREITO”. O “LADO ESQUERDO” FOI OBJETO DE COMPRA E VENDA EM FAVOR DE TERCEIRO, NO ANO DE 2016, SEM O DEVIDO REGISTRO DA MATRÍCULA. HOUVE, CONTUDO, O DESDOBRO DO IPTU, DE FORMA QUE O “LADO DIREITO” ASSUMIU A INSCRIÇÃO CADASTRAL N. 30.025.010, CONTENDO 5,00 M DE TESTADA E 150M² DE ÁREA DE TERRENO. NO “LADO DIREITO”, ENCONTRA-SE CONSTRUÍDA CASA RESIDENCIAL QUE, AO QUE TUDO INDICA, GUARDA CORRESPONDÊNCIA À CONSTRUÇÃO REFERIDA NA AV. 02 DA MATRÍCULA. (...), A ÁREA CONSTRUÍDA DO “LADO DIREITO” CORRESPONDEA99,52M2, E APRESENTAPADRÃO POPULAR”. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU (NO VALOR DE R$ 940,77); 3) HÁ DÍVIDAATIVA DE IPTU (NO VALOR DE R$ 173,68); 4) HÁ USUFRUTO; 5) HÁ INDISPONIBILIDADE; 6) HÁ OUTRA PENHORA; 7) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTEAINFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL(ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO: R$ 22.000,00 (VINTE E DOIS MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUATIMOTHEO UBRIACO, 135, DIREITO, PARQUE MARIA HELENA, SUZANO/SP
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
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