LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.797 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCISCO MORATO/SP. CADASTRO/INSCRIÇÃO: 1.35.028.016.00. DESCRIÇÃO: TERRENO DESIGNADO COMO LOTE Nº 16 DA QUADRA 28 DO LOTEAMENTO JARDIM ALEGRIA, COM ÁREA DE 250,00M², MEDINDO 10,00M DE FRENTE PARA A AVENIDA NAZARENO; 25,00M DO LADO DIREITO, DE QUEM DA VIA PÚBLICA OLHA PARA O IMÓVEL, CONFRONTANDO COM O LOTE 15; 25,00M DO LADO ESQUERDO, CONFRONTANDO COM O LOTE 17; E 10,00M NOS FUNDOS, CONFRONTANDO COM O LOTE 21, TODOS DA MESMA QUADRA, ENCERRANDO O PERÍMETRO DESCRITO. CONFORME CERTIDÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 14/01/2021: “EM PESQUISA PERANTE A PREFEITURA, NÃO HÁ ÁREA CONSTRUÍDA NO REFERIDO LOTE (...). TRATA-SE DE TERRENO COM TOPOGRAFIA EM DECLIVE, SEM BENFEITORIAS, TOMADO POR VEGETAÇÃO, SEM CONSTRUÇÕES VIZINHAS, NÃO SENDO POSSÍVEL DELIMITAR SUAS CONFRONTAÇÕES, E LOCALIZADO EM RUA DE TERRA, SEM GUIAE DE DIFÍCILACESSO. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (NO VALOR DE R$ 13.849,70); 2) CONFORME CERTIDÃO DE ESCLARECIMENTOS DO DIA 10/08/2021: “CERTIFICO, PARA OS DEVIDOS FINS, QUE AS MATRÍCULAS DE NÚMEROS 41.360 E 41.361, OUTRORA INSCRITAS NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCO DA ROCHA/SP, CORRESPONDEM ÀS MATRÍCULAS DE NÚMEROS 19.796 E 19.797, RESPECTIVAMENTE, ATUALMENTE INSCRITAS NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCISCO MORATO/SP.”; 3) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTEAINFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL (ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (TRINTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS:AVENIDA NAZARENO, JARDIM ALEGRIA, CEP 07986-120, FRANCISCO MORATO/SP
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULALogin | Valor R$ | Data | Tipo |
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Sajadmin | R$ 14.100,00 | 09/12/2021 11:23:53 | Manual (10x) |
wibanhes | R$ 13.800,00 | 09/12/2021 11:23:31 | Manual (À vista) |
Sajadmin | R$ 13.500,00 | 09/12/2021 11:23:12 | Manual (10x) |
wibanhes | R$ 13.200,00 | 09/12/2021 11:22:50 | Manual (À vista) |
Sajadmin | R$ 12.600,00 | 09/12/2021 11:22:37 | Manual (8x) |
Login | Qtd. | Valor R$ |
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Sajadmin | 5 | 14.100,00 |
wibanhes | 3 | 13.800,00 |
licitajá | 1 | 12.300,00 |