LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.005 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ-SP. CONTRIBUINTE Nº 3-0075-001-193 (ATUAL, INF. AV.01). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 91, LOCALIZADO NO 9º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO PALAZZO DEL FARO (EDIFÍCIO 3), INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO VILLAGGIO DI PORTOFINO, SITUADO NA AVENIDA D. PEDRO I Nº 1085, NO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM TRÊS MARIAS, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ-SP, POSSUINDO A ÁREA PRIVATIVA DE 59,74M2, A ÁREA REAL COMUM DE 62,239M2, A ÁREA REAL TOTAL DE 121,979M2, E UMA FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO E DAS DEMAIS PARTES E COISAS COMUNS DO CONDOMÍNIO DE 0,41667%, CABENDO O DIREITO DE USO DE 01 (UMA) VAGA, INDIVIDUAL E INDETERMINADA, PARA A GUARDA DE 01 (UM) VEÍCULO DE PASSEIO, NA GARAGEM COLETIVA DO CONDOMÍNIO, LOCALIZADA NO SUBSOLO E ANDAR TÉRREO, COM AUXÍLIO DE MANOBRISTA. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 19/10/2016: “ENDEREÇO ATUALIZADO: AV. DOM PEDRO I, Nº 1085, APTO 91, ED. PALAZZO DEL FARO, COND. VILLAGIO DI PORTO FINO, GUARUJÁ/SP. BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NA MATRÍCULA: APARTAMENTO COMPOSTO POR SALA, 02 QUARTOS, 01 BANHEIRO, COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO, E COM SACADA; IMÓVEL EM BOM ESTADO”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (CONFORME INFORMADO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, ID. 8248BFA: CONTRATO Nº 155550300831-6; CONTRATO LIQUIDADO EM: 06/07/2015; SALDO DEVEDOR EM 09/09/2021: R$ 0,00); 2) OS EFEITOS DA ARREMATAÇÃO NO CASO DE HIPOTECA E ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, SERÃO APRECIADOS E DECIDIDOS PELO JUÍZO DO PROCESSO, NOS TERMOS DO ART. 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020); 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DISTRIBUÍDA; 6) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (R$ 28.969,95, VALOR ATUALIZADO ATÉ 15/06/2021); 7) A RESPEITO DE DÉBITOS CONDOMINIAIS, CONFORME INFORMAÇÃO CONSTANTE NO PROCESSO, DATADA DE 28/06/2021 (ID. 0B38299): O CONDOMÍNIO VILLAGGIO DI PORTOFINO CONTRATOU O ESCRITÓRIO MPM ADVOCACIA - MARIO DE PAULA MACHADO SOCIEDADE DE ADVOGADOS PARA PROCEDER AS COBRANÇAS DAS COTAS VENCIDAS. O CONDOMÍNIO, REPRESENTADO PELO ESCRITÓRIO SUPRACITADO, INTERPÔS AÇÃO DE COBRANÇA EM FACE DA UNIDADE (PROCESSO Nº: 1005806-87.2015.8.26.0223) E EM 07/2020 FOI REALIZADO ACORDO PARA PAGAMENTO DO DÉBITO (COTAS DE 10/2014, 06/2015 E 11/2015 A 07/2016) EM 24 PARCELAS. CONFORME RELATÓRIO (...) O ACORDO ESTÁ SENDO CUMPRIDO E NÃO HÁ OUTRAS COTAS EM ABERTO; 8) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 19/10/2016); 9) CONFORME DESPACHO DA 16ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP (ID. 208B2BF): “A PENHORA RECAIRÁ SOBRE A ÍNTEGRA DO IMÓVEL, RESGUARDANDO-SE, COM PREFERÊNCIAAO CRÉDITO DO RECLAMANTE, O CRÉDITO DO CREDOR FIDUCIÁRIO A SER APURADO SOBRE O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO”; 10) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARAO ARREMATANTE, ASSIM, ANTEAINFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDAATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL(ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (DUZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: AVENIDA DOM PEDRO I, Nº 1085, AP. 91, EDIFÍCIO PALAZZO DEL FARO, CONDOMÍNIO VILLAGIO DI PORTO FINO - GUARUJA/SP
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULAVer no mapaLogin | Valor R$ | Data | Tipo |
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MATIAS7 | R$ 185.000,00 | 09/12/2021 12:25:41 | Manual (15x) |
c-california | R$ 182.000,00 | 09/12/2021 12:25:15 | Manual (À vista) |
betuba | R$ 180.000,00 | 09/12/2021 12:24:53 | Manual (30x) |
c-california | R$ 178.000,00 | 09/12/2021 12:24:41 | Manual (À vista) |
betuba | R$ 176.000,00 | 09/12/2021 12:24:35 | Manual (30x) |
Login | Qtd. | Valor R$ |
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MATIAS7 | 4 | 185.000,00 |
c-california | 9 | 182.000,00 |
betuba | 8 | 180.000,00 |
licitajá | 6 | 160.000,00 |
BruxinoVa21 | 12 | 154.000,00 |