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557ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP
Eletrônico ENCERRADO SOMENTE ELETRÔNICO , SÃO PAULO-SP
  • ENCERRAMENTO: 09/12/2021 a partir 10:00:00
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LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO

ATENÇÃO!  NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.

PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.


O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO


PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO

ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.

LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA

PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS

O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.

PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.

PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.

OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS

REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.

PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.

CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA

"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"

“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”

Lote 086 - 11:49:00H) (PROC.0003123-25.2013.5.02.0016 - 16ªVT; SÃO PAULO/SP

Favorito
ARREMATADO
  • Avaliação: R$ 250.000,00
  • Lance Minimo: R$ 100.000,00
  • Incremento: R$ 2.000,00
Visitação Retirada
Maior lance ofertado: R$ 185.000,00 (manual)
  • Usuário: MATIAS7
  • Cidade: SÃO PAULO / SP
  • Data: 09/12/2021 ás 12:25:41

Descrição do lote

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.005 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ-SP. CONTRIBUINTE Nº 3-0075-001-193 (ATUAL, INF. AV.01). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 91, LOCALIZADO NO 9º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO PALAZZO DEL FARO (EDIFÍCIO 3), INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO VILLAGGIO DI PORTOFINO, SITUADO NA AVENIDA D. PEDRO I Nº 1085, NO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM TRÊS MARIAS, NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ-SP, POSSUINDO A ÁREA PRIVATIVA DE 59,74M2, A ÁREA REAL COMUM DE 62,239M2, A ÁREA REAL TOTAL DE 121,979M2, E UMA FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO E DAS DEMAIS PARTES E COISAS COMUNS DO CONDOMÍNIO DE 0,41667%, CABENDO O DIREITO DE USO DE 01 (UMA) VAGA, INDIVIDUAL E INDETERMINADA, PARA A GUARDA DE 01 (UM) VEÍCULO DE PASSEIO, NA GARAGEM COLETIVA DO CONDOMÍNIO, LOCALIZADA NO SUBSOLO E ANDAR TÉRREO, COM AUXÍLIO DE MANOBRISTA. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 19/10/2016: “ENDEREÇO ATUALIZADO: AV. DOM PEDRO I, Nº 1085, APTO 91, ED. PALAZZO DEL FARO, COND. VILLAGIO DI PORTO FINO, GUARUJÁ/SP. BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NA MATRÍCULA: APARTAMENTO COMPOSTO POR SALA, 02 QUARTOS, 01 BANHEIRO, COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO, E COM SACADA; IMÓVEL EM BOM ESTADO”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (CONFORME INFORMADO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, ID. 8248BFA: CONTRATO Nº 155550300831-6; CONTRATO LIQUIDADO EM: 06/07/2015; SALDO DEVEDOR EM 09/09/2021: R$ 0,00); 2) OS EFEITOS DA ARREMATAÇÃO NO CASO DE HIPOTECA E ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, SERÃO APRECIADOS E DECIDIDOS PELO JUÍZO DO PROCESSO, NOS TERMOS DO ART. 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020); 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DISTRIBUÍDA; 6) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU (R$ 28.969,95, VALOR ATUALIZADO ATÉ 15/06/2021); 7) A RESPEITO DE DÉBITOS CONDOMINIAIS, CONFORME INFORMAÇÃO CONSTANTE NO PROCESSO, DATADA DE 28/06/2021 (ID. 0B38299): O CONDOMÍNIO VILLAGGIO DI PORTOFINO CONTRATOU O ESCRITÓRIO MPM ADVOCACIA - MARIO DE PAULA MACHADO SOCIEDADE DE ADVOGADOS PARA PROCEDER AS COBRANÇAS DAS COTAS VENCIDAS. O CONDOMÍNIO, REPRESENTADO PELO ESCRITÓRIO SUPRACITADO, INTERPÔS AÇÃO DE COBRANÇA EM FACE DA UNIDADE (PROCESSO Nº: 1005806-87.2015.8.26.0223) E EM 07/2020 FOI REALIZADO ACORDO PARA PAGAMENTO DO DÉBITO (COTAS DE 10/2014, 06/2015 E 11/2015 A 07/2016) EM 24 PARCELAS. CONFORME RELATÓRIO (...) O ACORDO ESTÁ SENDO CUMPRIDO E NÃO HÁ OUTRAS COTAS EM ABERTO; 8) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 19/10/2016); 9) CONFORME DESPACHO DA 16ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP (ID. 208B2BF): “A PENHORA RECAIRÁ SOBRE A ÍNTEGRA DO IMÓVEL, RESGUARDANDO-SE, COM PREFERÊNCIAAO CRÉDITO DO RECLAMANTE, O CRÉDITO DO CREDOR FIDUCIÁRIO A SER APURADO SOBRE O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO”; 10) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARAO ARREMATANTE, ASSIM, ANTEAINFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDAATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL(ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (DUZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: AVENIDA DOM PEDRO I, Nº 1085, AP. 91, EDIFÍCIO PALAZZO DEL FARO, CONDOMÍNIO VILLAGIO DI PORTO FINO - GUARUJA/SP

arquivo EDITAL INDIVIDUALarquivo AUTO DE AVALIAÇÃOarquivo MATRÍCULAMapaVer no mapa
Últimos Lances Superados
LoginValor R$DataTipo
MATIAS7R$ 185.000,0009/12/2021 12:25:41 Manual (15x)
c-californiaR$ 182.000,0009/12/2021 12:25:15 Manual
(À vista)
betubaR$ 180.000,0009/12/2021 12:24:53 Manual (30x)
c-californiaR$ 178.000,0009/12/2021 12:24:41 Manual
(À vista)
betubaR$ 176.000,0009/12/2021 12:24:35 Manual (30x)
Relação de Lances por Usuário
LoginQtd.Valor R$
MATIAS74185.000,00
c-california9182.000,00
betuba8180.000,00
licitajá6160.000,00
BruxinoVa2112154.000,00
Total de lances: 43 Nº de visitas: 1064 Lances Parcelados: Entrada de 25% + Parcelas
Termina em: 09/12/2021 às 12:26:11

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Manifestos

Este lote ainda não possui manifestos.