Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL MATRÍCULA Nº 18.707 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 123.142.0026-7 DA PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO/SP. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO SITUADOS À RUA ENRICO DE MAETINO, Nº 302, NO JARDIM LEONOR, 30º SUBDISTRITO – IBIRAPUERA, ABRANGENDO O TERRENO OS LOTES NÚMEROS 18 E 19 DA QUADRA Nº 63, DA PLANTA DO JARDIM LEONOR, E FORMANDO UM SÓ TODO QUE ASSIM SE DESCREVE: MEDE 26,00M DE FRENTE PARA A RUA ENRICO DE MARTINO, POR 40,00M DA FRENTE AOS FUNDOS, EM AMBOS OS LADOS, TENDO NOS FUNDOS A MESMA MEDIDA DA FRENTE, ENCERRANDO A ÁREA DE 1.040,00M², CONFRONTANDO PELO LADO DIREITO DE QUEM DA RUA OLHA PARA O IMÓVEL COM O PRÉDIO Nº 284 DA MESMA RUA, DE PROPRIEDADE DE ECIO PERIN, PELO LADO ESQUERDO COM O PRÉDIO Nº 304, DE PROPRIEDADE DE GILBERTO CORTE E PELOS FUNDOS COM OS FUNDOS DO PRÉDIO Nº 223 DA RUA ANTÔNIO APPEL NETO, E COM O LOTE 11 DA QUADRA 63, DE PROPRIEDADE DE IMOBILIÁRIA E CONSTRUTORA ARICANDUVA S/A. CONFORME CERTIFICADO PELO OFICIAL DE JUSTIÇAA EDIFICAÇÃO CONSISTE DE UMA RESIDÊNCIA COM APROXIMADAMENTE 600M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL COM DÉBITOS DE IPTU (INCLUSIVE DÍVIDAATIVA) NO IMPORTE DE R$ 792.342,85 ATUALIZADOATÉ 06/10/2021; 2) IMÓVEL OBJETO DE PENHORAEM OUTRO PROCESSO; 3) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTE A INFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, CUJO FATO GERADOR SEJAA PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU APOSSE DE BENS E DIREITOS ADQUIRIDOS JUDICIALMENTE, ATRAVÉS DE LEILÃO JUDICIAL, ESTEJAM OU NÃO INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA. FICARÃO SUB-ROGADOS NO BEM ARREMATADO OS DÉBITOS DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL (ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO); 4) CONFORME DESPACHOS DO JUÍZO DA EXECUÇÃO: “...CONFORME CONSTA DA MATRÍCULA DO BEM, O IMÓVEL FOI DE PROPRIEDADE DE JOÃO GUTIERREZ E ODETE PENHA GUTIERREZ (TERCEIROS ESTRANHOS À LIDE) E VENDIDO PARA DIRCE MESQUITA MARINHO LEVOTO E RODOLPHO LEVOTO (TAMBÉM TERCEIROS ESTRANHOS À LIDE). NO ENTANTO, O IMÓVEL ACIMA FOI ADQUIRIDO PELOS EXECUTADOS, POR CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA, SEM O DEVIDO REGISTRO. ASSIM, OS REAIS PROPRIETÁRIOS DO BEM SÃO OS EXECUTADOS CARLOS ALBERTO DA PENHA STELLA E MARIA HELENA SPURAS STELLA…” E “...A AVERBAÇÃO DA PENHORA DEVERÁ SER EFETUADA, MESMO ANTE A DIVERGÊNCIA DE PROPRIETÁRIOS NO DOCUMENTO E INDEPENDENTEMENTE DE RECOLHIMENTO DE CUSTAS E EMOLUMENTOS…”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 4.000.000,00 (QUATRO MILHÕES DE REAIS). LOCAL DOS BENS: RUA HENRICO DE MARTINO, 302, JARDIM LEONOR, IBIRAPUERA, SÃO PAULO/SP
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
Ver no mapa| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
|---|---|---|---|
| 01561464 | R$ 1.600.000,00 | 09/12/2021 12:42:08 | Manual (30x) |
| Login | Qtd. | Valor R$ |
|---|---|---|
| 01561464 | 1 | 1.600.000,00 |
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