Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 7.973 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE EMBU DAS ARTES-SP. CONTRIBUINTE Nº 09.33.29.0397.01.000. DESCRIÇÃO: CASA SITUADA NA RUA PRATA, Nº 04 (ATUALMENTE Nº 100 OU 4, CONFORME OF. JUSTIÇA), COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 231,52M2, E SEU RESPECTIVO TERRENO, CONSTITUÍDO PELA CHÁCARA14 DA QUADRA08 DO LUGAR DENOMINADO CHÁCARAS ANA LÚCIA, EM ZONA URBANA, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE EMBU DAS ARTES, QUE ASSIM SE DESCREVE: MEDE 18,00M DE FRENTE E EM CURVA PARA O BALÃO DE RETORNO DA RUA PRATA, DISTANTE MAIS OU MENOS 110,00M DA RUA SAFIRA, LADO ESQUERDO DE QUEM DESTA RUA SEGUE PELA RUA PRATA; 56,00M DA FRENTE AOS FUNDOS DO LADO DIREITO DE QUEM DA REFERIDA RUA OLHA PARA O IMÓVEL, ONDE CONFRONTA COM MANKITI SHIMIZU; 56,00M DO LADO ESQUERDO, ONDE CONFRONTA COM O LOTE 13; E 30,00M NOS FUNDOS, ONDE CONFRONTA COM O LOTE 01 E PARTE DO LOTE 02, ENCERRANDO A ÁREA DE 1.150,00M2. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 10/08/2021: “ÁREA CONSTRUÍDA DE 229,73 METROS QUADRADOS, SEGUNDO DADOS DA PREFEITURA. MATRÍCULA MENCIONA ÁREA DE 231,52 METROS QUADRADOS”. “ENDEREÇO ATUALIZADO: RUA PRATA, 100 OU 4”. “BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NA MATRÍCULA: IMÓVEL CONTINUA NAS MESMAS CONDIÇÕES: EDÍCULA NA ENTRADA, PISCINA DESATIVADA, TRÊS QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, UMA SALA, BANHEIRO SOCIAL E COZINHA. O IMÓVEL PRECISA DE REFORMA”. OBSERVAÇÕES: 1) REGISTRO ANTERIOR: R.12 DA MATRÍCULA Nº 11.138 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA-SP; 2) HÁ HIPOTECA (CONFORME DESPACHO DA 23ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, DE 21/09/2021, ID. 0A24780: “A CREDORA HIPOTECÁRIA DO IMÓVEL PENHORADO, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, INFORMA QUE HÁ DÉBITOS SOBRE O CONTRATO GARANTIDO PELO BEM, NO IMPORTE ATUALIZADO DE R$ 9.717,36, ATUALIZADO ATÉ O DIA 20/09/2021 (ID 9EB3B44)”); 3) OS EFEITOS DA ARREMATAÇÃO NO CASO DE HIPOTECA E ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, SERÃO APRECIADOS E DECIDIDOS PELO JUÍZO DO PROCESSO, NOS TERMOS DO ART. 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 160.694,20, VALOR ATUALIZADO ATÉ 10/08/2021); 5) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 10/08/2021); 6) CONFORME DESPACHO DA 23ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, DE 21/09/2021 (ID. 0A24780): “RESSALTO QUE EVENTUAL ARREMATANTE NÃO SE SUBRROGARÁ NA DÍVIDA DE IPTU, A QUAL É EXCLUSIVAMENTE DO EXECUTADO LAERTES MARCELO TORRENS. DO PREÇO DA ARREMATAÇÃO, DEVERÁ, PRIMEIRAMENTE, SER QUITADA A DÍVIDA HIPOTECÁRIA”. AVALIAÇÃO: R$ 650.000,00 (SEISCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAPRATA, Nº 100 OU 4 (ATUAL), CHÁCARASANALÚCIA EMBU DAS ARTES/SP
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
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