LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25% E O SALDO RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES CORRIGIDOS PELO IPCA-E, COM PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NO.
LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
PROPOSTA DE PARCELAMENTO EM DIFERENTES CONDIÇÕES, SERÁ DADA A PREFERÊNCIA PARA OS LANCES DE MAIOR VALOR OU, SENDO OS VALORES IGUAIS, A QUE APRESENTAR MENOR NÚMERO DE PARCELAS
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL EM NOME DO ARREMATANTE, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PESSOA FÍSICA: NÃO SERÁ ACEITO CAUÇÃO DE IMÓVEL QUE ESTEJA EM NOME DE TERCEIROS.
PESSOA JURÍDICA: SERÁ ACEITO IMÓVEL EM NOME DE PESSOA FÍSICA, DESDE QUE SEJA SÓCIO ADMINISTRADOR.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS
REPASSE: OS LOTES QUE CONSTAM COMO FECHADOS NO AUDITÓRIO, IRÃO PARA REPASSE APÓS APREGOAMENTO DE TODOS OS LOTES, ASSIM COMO OS LOTES DESMEMBRADOS QUE NÃO FORAM VENDIDOS NO LOTE UNIFICADO.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E CO-PROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
"CLIQUE E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO"
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO
O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
6) IMÓVEL MATRÍCULA Nº 14.626 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 009.045.0819-6 DA PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO/SP. DESCRIÇÃO: O CONJUNTO PARAESCRITÓRIO Nº 1.704, LOCALIZADO NO 17º ANDAR OU 21º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO CONDE ANDRÉA MATARAZZO, À AVENIDA PAULISTA, Nº 1483, 1487, 1491, 1495 E 1499, ALAMEDA SANTOS, 1518 E ALAMEDA CASA BRANCA NÚMEROS 37 E 39, NO 17º SUBDISTRITO – BELA VISTA, COM ÁREA PRIVATIVA DE 66,47M², ÁREA COMUM DE 30,31M², E ÁREA TOTAL DE 96,78M², E QUOTA IDEAL NO TERRENO DE 0,225561%. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL COM DÉBITOS DE IPTU NO IMPORTE DE R$ 88.807,24 ATUALIZADO ATÉ 29/09/2021; 2) IMÓVEL COM DÉBITOS CONDOMINIAIS NO IMPORTE DE R$ 462.441,67 ATUALIZADO ATÉ 25/02/2021; 3) IMÓVEL OBJETO DE EXECUÇÃO (PENHORAS E INDISPONIBILIDADES) EM OUTROS PROCESSOS; 4) IMÓVEL OBJETO DE HIPOTECA (OS EFEITOS DAARREMATAÇÃO NO CASO DE HIPOTECA E ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, SERÃO APRECIADOS E DECIDIDOS PELO JUÍZO DO PROCESSO, NOS TERMOS DO ART. 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020); 5) IMÓVEL OCUPADO A TÍTULO DE LOCAÇÃO; 6) CONFORME DESPACHO DO JUÍZO DA EXECUÇÃO: “...RESSALTO QUE A AQUISIÇÃO DE BEM IMÓVEL EM PROCESSO JUDICIAL É ORIGINÁRIA, RAZÃO PELA QUAL NÃO HÁ QUE SE FALAR EM RESPONSABILIDADE DO ADQUIRENTE PELOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS QUE RECAIAM SOBRE ELE ATÉ A PRESENTE DATA, ESPECIALMENTE OS DE NATUREZA PROPTER REM AÍ INCLUÍDAS EVENTUAIS DESPESAS CONDOMINIAIS. ASSIM, OS EVENTUAIS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS OU DESPESAS DE CONDOMÍNIO CONSTITUÍDASATÉ ESTA DATAE INCIDENTES SOBRE O BEM APENAS SE SUB-ROGAM NO PREÇO AFERIDO, OBSERVADA ORDEM DE PREFERÊNCIA. INTELIGÊNCIA DO PARÁGRAFO ÚNICO DO ART. 130, DO CTN E DO § 1º DO ARTIGO 908 DO CPC…”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 872.000,00 (OITOCENTOS E SETENTA E DOIS MIL REAIS). LANCE MÍNIMO: R$ 348.800,00 (TREZENTOS E QUARENTAE OITO MIL, OITOCENTOS REAIS) LOCAL DOS BENS: AVENIDA PAULISTA, NÚMEROS 1.483, 1.487, 1.491, 1.495 E 1.499 / ALAMEDA SANTOS Nº 1.518 / ALAMEDA CASABRANCA, NÚMEROS 37 E 39, CONJUNTOS 1106, 1206, 1701, 1702, 1703, 1704 E 1706, BELA VISTA, SÃO PAULO/SP
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