Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 15.649 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPOS DO JORDÃO/SP, CONTRIBUINTE: 03.013.011. DESCRIÇÃO: UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO NO LOTE Nº 11, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM EUROPA, EM VILA CAPIVARI, COM A ÁREA DE 1.046,00 M² (HUM MIL, QUARENTAE SEIS METROS QUADRADOS), COM FRENTE PARAARUAITÁLIA, ONDE MEDE 23,00 MS, DO LADO DIREITO CONFRONTA COM O LOTE Nº 10, ONDE MEDE 45,00 MS, DO LADO ESQUERDO CONFRONTA COM O LOTE Nº 12, ONDE MEDE 46,00 MS, E NOS FUNDOS CONFINA COM O LOTE 15, ONDE MEDE 23,00 MS. CONFORME CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA, HÁ NO TERRENO UMA CASA RESIDENCIAL DE PADRÃO ALTO, COM 106,00 M². CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA EM 26/10/2022: “ABRANGENDO NÃO SÓ O IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, MAS TAMBÉM TODAS AS DEMAIS INSTALAÇÕES, MELHORAMENTOS E BENFEITORIAS, CONSTRUÇÕES E ACESSÕES EXISTENTES, AS QUAIS UMA VEZ REALIZADAS, NÃO PODERÃO SER DESTRUÍDAS, ALTERADAS OU RETIRADAS SEM O CONSENTIMENTO PRÉVIO E POR ESCRITO, A SABER: CASA EM ALVENARIA, COM APROXIMADAMENTE 106,00M², COMPOSTA DE SALA, COZINHA, DOIS BANHEIROS, DOIS QUARTOS E UMA SUÍTE. CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA EM AUTO DE CONSTATAÇÃO DE 26/10/2022: “CERTIFICO, TAMBÉM, QUE REALIZEI DIVERSAS DILIGÊNCIAS AO ENDEREÇO
DO IMÓVEL, CONSTATANDO QUE A EDIFICAÇÃO CONSTANTE DO CADASTRO IMOBILIÁRIO SE TRATA DE UMA CASA DE CASEIRO, EM ALVENARIA”.
OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 13.342,81). 2. HÁ CAUÇÃO. 3. HÁ OUTRAS PENHORAS. 4.
CONFORME DESPACHO EXARADO PELA EXMA. JUÍZA DA 2ª VARA DO TRABALHO DE DIADEMA/SP: “ANTE O RETORNO DA CARTA PRECATÓRIA COM REAVALIAÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA 15.649, COM AUTO DE CONSTATAÇÃO E COM A INFORMAÇÃO DA SRª OFICIALA DE JUSTIÇA QUE HÁ A POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO/SEPARAÇÃO DOS LOTES SEM DANOS MAIORES ÀS CONSTRUÇÕES, VISTO QUE, APARENTEMENTE, AS EDIFICAÇÕES ESTÃO LOCALIZADAS EM LOTES DISTINTOS, NÃO ADENTRANDO AO LOTE VIZINHO, DETERMINO: ENCAMINHE-SE O IMÓVEL MATRÍCULA 15.649 DO CRI DE CAMPOS DO JORDÃO
(RUA ITÁLIA, 115, LOTE, 11, JARDIM EUROPA, CEP 12460-000, DE PROPRIEDADE DE BREMAS DO BRASIL
COMÉRCIO ELETROMECÂNICA LTDA) À HASTA. A FIM DE EVITAR CONFUSÃO, DEVERÁ SER OBSERVADO
QUE O IMÓVEL QUE VAI À HASTA PÚBLICA, REFERE-SE À "CASA DO CASEIRO", CONFORME FOTOS
DISPONÍVEIS NO ID B31DE8B”. 5. VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A
EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTE A INFORMAÇÃO
SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DOART. 1º, § 7º
DO PROVIMENTO GP/CR Nº 07/2021, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS
TRIBUTÁRIOS. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE OS DÉBITOS (PROPTER REM) DE NATUREZA NÃO
TRIBUTÁRIAQUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL(ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO).
TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 386.000,00 (TREZENTOS E OITENTAE SEIS MIL REAIS).
LOCAL DOS BENS: RUA ITÁLIA, Nº 115 (LOTE 11 – CASA DO CASEIRO), JARDIM EUROPA, CAMPOS DO
JORDÃO/SP.
OBS.: CONFORME DESPACHO ABAIXO, O QUE VAI À HASTA PÚBLICA É A "CASA DO CASEIRO" (FOTOS ANEXO).
CLIQUE AQUI PARA ACESSAR O DESPACHO
EDITAL INDIVIDUAL MATRÍCULA DESPACHO AUTO DE AVALIAÇÃO| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
|---|---|---|---|
| BRASIL2023 | R$ 362.400,00 | 07/03/2023 09:44:04 | Automático (À vista) |
| Mulan.leilao | R$ 360.400,00 | 07/03/2023 10:12:27 | Manual (À vista) |
| BRASIL2023 | R$ 358.400,00 | 07/03/2023 09:44:04 | Automático (À vista) |
| Mulan.leilao | R$ 356.400,00 | 07/03/2023 10:12:20 | Manual (À vista) |
| BRASIL2023 | R$ 354.400,00 | 07/03/2023 09:44:04 | Automático (À vista) |
| Login | Qtd. | Valor R$ |
|---|---|---|
| BRASIL2023 | 55 | 362.400,00 |
| Mulan.leilao | 50 | 360.400,00 |
| ADSP | 3 | 186.400,00 |
| espanhola | 1 | 156.400,00 |
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