Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
A METADE IDEAL(50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 72.072 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 067.498.0028-9. DESCRIÇÃO: UM TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 11 DA QUADRA " M", DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM GUAPIRA, NO BAIRRO DO JAÇANÃ, 22 º SUBDISTRITO - TUCURUVI, MEDINDO 12, 00 METROS DE FRENTE PARAAAV. DIRETRIZ " A" (ATUAL GARABED GANANIAL – AV.04), 25, 00 METROS DO LADO DIREITO DE QUEM OLHA DA RUA PARA O TERRENO, ONDE CONFRONTA COM O LOTE Nº 10 (ATUAL Nº 244 – AV.05), 25,00 METROS DO LADO ESQUERDO ONDE CONFRONTA COM O LOTE Nº 12, 12,00 METROS NOS FUNDOS ONDE DIVIDE COM O LOTE Nº 13, ENCERRANDO UMA ÁREA DE 300,00 METROS QUADRADOS. SEM CADASTRO. CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA EM 10/03/2021: “BENFEITORIAS AVERBADAS – FOI EDIFICADO UM PRÉDIO COM 198,83 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA(AV. 02). OCUPAÇÃO – ALUGADO PARATERCEIROS”. OBSERVAÇÕES: 1. IMÓVEL OCUPADO. 2. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 3. HÁ HIPOTECA. OS EFEITOS DA ARREMATAÇÃO NO CASO DE HIPOTECA E ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, SERÃO APRECIADOS E DECIDIDOS PELO(A) JUIZ(A) DA VARA DE ORIGEM, NOS TERMOS DO ART. 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 07/2021. 4. HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (PROCESSO Nº 0008142-39.2013.8.26.0001 EM TRÂMITE NA 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONALI – SANTANA– SÃO PAULO/SP). 5. HÁ OUTRAS PENHORAS. 6. CONFORME DESPACHO EXARADO PELO EXMO. JUIZ DA 48ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP: “...O ARREMATANTE RECEBERÁ O BEM LIVRE DE DÉBITOS TRIBUTÁRIOS (TAIS COMO IPTU) E DE DÉBITOS NÃO TRIBUTÁRIOS (TAIS COMO MULTAS INFRACIONAIS E TAXAS DE CONDOMÍNIO), INSCRITOS OU NÃO EM DÍVIDAATIVA, AINDA QUE CONSIDERADOS DE NATUREZA PROPTER REM; DESDE QUE ANTERIORES À ARREMATAÇÃO... OS DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO, FICARÃO SUB-ROGADOS NO PREÇO, ISTO É, SERÃO PAGOS COM O VALOR LANÇADO PELO ARREMATANTE (CONFORME ART.130, PARÁGRAFO ÚNICO, DO CÓDIGO TRIBUTÁRIO NACIONAL, E ART. 908, PARÁGRAFO PRIMEIRO, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL); FACULTANDO-SE AOS RESPECTIVOS CREDORES, SUA HABILITAÇÃO NOS AUTOS DA AÇÃO 0001741- 27.2015.5.02.0048, PARA RECEBIMENTO DOS VALORES DEVIDOS, CONDICIONADO À EXISTÊNCIA DE SALDO, APÓS O PAGAMENTO DA QUANTIA DEVIDA NAAÇÃO TRABALHISTASUPRA, E DEVOLVIDAAQUOTAPARTE EM DINHEIRO, PERTENCENTE A COPROPRIETÁRIO... O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM NO ESTADO MATERIAL EM QUE ELE SE ENCONTRAR AO TEMPO DAARREMATAÇÃO”.- AVALIAÇÃO REFERENTEAMETADE IDEAL: R$ 375.000,00 (TREZENTOS E SETENTAE CINCO MIL REAIS). TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 375.000,00 (TREZENTOS E SETENTAE CINCO MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAGARABED GANANIAN, 244 JARDIM GUAPIRA, SÃO PAULO/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
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