Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 134.942 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP, CLASSIFICAÇÃO FISCAL: 11.394.365. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N°. 03, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO 18 (6-2-3), DO CONJUNTO RESIDENCIAL ADRIÁTICO, SITUADO NA RUA ADRIÁTICO, N°. 151, CONTENDO SALA DE ESTAR/JANTAR COM SACADA; 02 (DOIS) DORMITÓRIOS; 01 (UM) BANHEIRO COMPLETO; COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. POSSUI ÁREA PRIVATIVA REAL DE 54,97875M²; ÁREA COMUM DE DIVISÃO PROPORCIONAL REAL DE 28,93248M² (NESTA INCLUÍDA A ÁREA CORRESPONDENTE A 01 (UMA) VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA); PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL REAL CONSTRUÍDA DE 83,91123M²; CORRESPONDENDO-LHE UMA FRAÇÃO IDEAL NO TODO DO TERRENO E NAS DEMAIS COISAS DE USO COMUM NO TODO DO CONDOMÍNIO IGUAL A 0,0006089 OU 0,06089% OU AINDA 38,85196M²; E, UMA PARTICIPAÇÃO NAS PARTES E COISAS COMUNS DO EDIFÍCIO EM QUE SE LOCALIZA IGUAL A 0,0138889 OU 1,38889%. O TERRENO ONDE SE ASSENTA O CONJUNTO RESIDENCIAL ADRIÁTICO, POSSUI UMA ÁREA TOTAL DE 63.806,80M7, E LOCALIZA-SE NA RUAADRIÁTICO, NO ANTIGO SÍTIO DOS VIANAS, PERFEITAMENTE DESCRITO E CARACTERIZADO NA MATRICULAN°. 82.131 DESTE OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 42.925,26 ATÉ 13/09/2021. 2. HÁ INDISPONIBILIDADES. 3. HÁ OUTRA PENHORA. 4. CONFORME DESPACHO EXARADO PELO EXMO. JUIZ DA5ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP: “...SALIENTA-SE QUE, AINDA QUE EXISTAM DÉBITOS TRIBUTÁRIOS SOBREAPROPRIEDADE NÃO PAGOS PELA EXECUTADA, DIANTE DA NATUREZA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, O BEM SERÁ RECEBIDO PELO ARREMATANTE LIVRE E DESEMBARAÇADOS DAQUELES ENCARGOS, UMA VEZ QUE O ADQUIRENTE ORIGINÁRIO NÃO PODE SE TORNAR RESPONSÁVEL POR DÍVIDAS QUE EXISTIAM ANTES DA DATA DE SUA ALIENAÇÃO JUDICIAL. DESSA FORMA, A ARREMATAÇÃO NÃO GERARÁ VINCULAÇÃO DAS DÍVIDAS ANTERIORES À PESSOA DO ADQUIRENTE, E SIM AO PREÇO OBTIDO COM A ARREMATAÇÃO, CONFORME CLARA EXEGESE DO § ÚNICO DO ARTIGO 130 DO CTN. ESCLAREÇO, POR FIM, QUE ESSE ENTENDIMENTO NÃO IMPORTA EM SE DECRETAR PURA E SIMPLESMENTE A EXTINÇÃO DO DÉBITO ANTERIOR, NA MEDIDA EM QUE ESTE PODERÁ SER COBRADO PELO CREDOR TRIBUTÁRIO PELA FORMA QUE JULGAR MAIS ADEQUADAÀ DEFESA DE SEUS INTERESSES...” TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 230.000,00 (DUZENTOS E TRINTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAADRIÁTICO, 151, APTO. 03, BLOCO 18, JARDIM DO ESTÁDIO, SANTOANDRÉ/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA ATUALIZADA
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