Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.589 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE-SP.
CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO Nº 201260110110403. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 403, LOCALIZADO NO 4º
ANDAR OU 6º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO PALÁCIO NARDINA N. BRAGANTE, SITUADO À AVENIDA MARECHAL
MAURÍCIO JOSÉ CARDOSO, Nº 280, NO JARDIM SARA, PERÍMETRO URBANO DESTA COMARCA. CONFORME
CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA EM 18/02/2021: “(...) O IMÓVEL NÃO POSSUI MORADORES FIXOS (IMÓVEL
DE TEMPORADA)”.
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA NÃO BAIXADA (CONFORME R.02); 2) OS EFEITOS DA ARREMATAÇÃO NO
CASO DE HIPOTECAE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, SERÃOAPRECIADOS E DECIDIDOS PELO(A) JUIZ(A) DAVARA
DE ORIGEM, NOS TERMOS DO ART. 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 07/2021); 3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) HÁ
DÉBITOS DE IPTU (R$ 165.362,95, VALOR ATUALIZADO ATÉ 14/12/2022); 5) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$
101.747,30, VALOR ATUALIZADO ATÉ 17/02/2021); 6) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE
COM RELAÇÃOAEVENTUALISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARAO ARREMATANTE, ASSIM, ANTEA
INFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS
DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 07/2021, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER
ÔNUS TRIBUTÁRIOS. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE OS DÉBITOS (PROPTER REM) DE NATUREZA
NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL (ART. 1º, § 8º DO REFERIDO
PROVIMENTO). VALOR TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (TREZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS).
TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (TREZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS).
LOCAL DOS BENS: AVENIDA MARECHAL MAURÍCIO JOSÉ CARDOSO, Nº 280, AP. 403, EDIFÍCIO PALÁCIO
NARDINAN. BRAGANTE, CANTO DO FORTE - PRAIAGRANDE/SP.
(Obs.: O representante do Condomínio do Edifício Palácio Nardina N. Bragante, acena para a possibilidade de realizar acordo dos débitos condominiais do imóvel com eventual arrematante. Interessados poderão entrar em contato pelo nº (13) 3473-1617 e e-mail: erineide@aasp.org.br, falar c/ Erineide.)
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
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