Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.484 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 171.037.0241-0. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 192, LOCALIZADO NO 19º ANDAR DO EDIFÍCIO MANSÃO DAS PALMEIRAS, SITUADO NA RUA PROFESSOR HORÁCIO MEIRELLES TEIXEIRA, TAMBÉM CONHECIDA COMO RUA PROFESSOR JOSE HORÁCIO MEIRELLES TEIXEIRA E RUA PROFESSOR J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, Nº 270, ESQUINA COMARUA CRITIOS Nº 40, NAVILASUZANNA, NO 13º SUBDISTRITO, BUTANTÃ, COM A ÁREA ÚTIL DE 106,79M2, ÁREA COMUM DE 72,18M2, E A ÁREA TOTAL DE 178,97M2, CORRESPONDENDO-LHEAFRAÇÃO IDEAL DE TERRENO DE 1,58718%. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 15/05/2022: “ENDEREÇO ATUALIZADO: R CRITIOS, 00040 AP 192, VILA SUZANA, CEP 05630-900”; “AVALIAÇÃO: (...) SEM GARAGENS”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU (EXERCÍCIO 2022: R$ 4.122,75, REFERENTE ÀS PARCELAS EM ABERTO, VENCIDAS E NÃO VENCIDAS; E DÍVIDA ATIVA: R$ 34.026,30; VALORES ATUALIZADOS ATÉ 19/12/2022); 3) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 66.563,33, VALOR ATUALIZADO ATÉ 17/05/2022, SENDO OBJETO DE PENHORA DE AÇÃO DE COBRANÇA CONDOMINIAL NO PROCESSO 0006012- 91.2019.8.26.0704, EM CURSO PERANTE A 1º VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XV - BUTANTÃ, CONFORME INFORMADO PELO CONDOMÍNIO EM 17/058/2022 E CONFORME PENHORA AVERBADA NA AV.05 DA MATRÍCULA; 4) IMÓVEL OCUPADO/ALUGADO (EM 17/05/2022); 5) CONFORME DESPACHO DA 54ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, DE 27/09/2022 (ID. 29BC137): “DEVERÁ CONSTAR DO EDITALA EXISTÊNCIA DE DÉBITOS CONDOMINIAIS (ID. 99984F8) E QUE O ARREMATANTE É RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DAS DESPESAS CONDOMINIAIS VENCIDAS. COM RELAÇÃO AOS DÉBITOS DE IPTU (ID. -B0C8257) PREVALECE OS TERMOS DO ARTIGO 130 DO CÓDIGO TRIBUTÁRIO NACIONAL”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00 (QUATROCENTOS E OITENTA MIL REAIS). TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 480.000,00 (QUATROCENTOS E OITENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUA CRÍTIOS, Nº 40, AP. 192, CONDOMÍNIO MANSÕES DAS PALMEIRAS, VILA SUZANA - SÃO PAULO/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
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