Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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CLIQUE AQUI E VEJA O EDITAL DO LEILÃO
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.743 DO 5º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MARLY MOREIRA DO AMARAL. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO Nº 011.098.0025-8. DESCRIÇÃO: TERRENO SITUADO À RUA ARMANDO PENTEADO, NO 7º SUBDISTRITO – CONSOLAÇÃO, MEDINDO 4,15M DE FRENTE PARA A RUA ARMANDO PENTEADO, POR 24,125M DA FRENTE AOS FUNDOS, DE AMBOS OS LADOS, E 4,15M NA LINHA DOS FUNDOS, CONFRONTANDO DO LADO ESQUERDO DE QUEM DA RUA OLHA O IMÓVEL, COM O PRÉDIO 36 DA MESMA RUA, DE PROPRIEDADE DE ANTONIO MOREIRA DA SILVA; PELO LADO DIREITO, COM PARTE REMANESCENTE DO TERRENO, DE PROPRIEDADE DE JOSÉ WALTER BRUNIERA. CONFORME CERTIDÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 12/07/2022: “(...) NO TERRENO HÁ UMA EDIFICAÇÃO COM 160M² DE ÁREA CONSTRUÍDA(...)” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (NO VALOR DE R$ 55.004,90); 2) HÁ DÍVIDAATIVA DE IPTU (NO VALOR DE R$ 50.004,50); 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) CONFORME DESPACHO DO JUÍZO DA EXECUÇÃO: “SALIENTA-SE QUE, AINDA QUE EXISTAM DÉBITOS TRIBUTÁRIOS SOBREAPROPRIEDADE NÃO PAGOS PELA EXECUTADA, DIANTE DA NATUREZA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, O BEM SERÁ RECEBIDO PELO ARREMATANTE LIVRE E DESEMBARAÇADOS DAQUELES ENCARGOS, UMA VEZ QUE O ADQUIRENTE ORIGINÁRIO NÃO PODE SE TORNAR RESPONSÁVEL POR DÍVIDAS QUE EXISTIAM ANTES DA DATA DE SUA ALIENAÇÃO JUDICIAL. DESSA FORMA, A ARREMATAÇÃO NÃO GERARÁ VINCULAÇÃO DAS DÍVIDAS ANTERIORES À PESSOA DO ADQUIRENTE, E SIM AO PREÇO OBTIDO COM A ARREMATAÇÃO, CONFORME CLARA EXEGESE DO § ÚNICO DO ARTIGO 130 DO CTN. ESCLAREÇO, POR FIM, QUE ESSE ENTENDIMENTO NÃO IMPORTA EM SE DECRETAR PURA E SIMPLESMENTE A EXTINÇÃO DO DÉBITO ANTERIOR, NA MEDIDA EM QUE ESTE PODERÁ SER COBRADO PELO CREDOR TRIBUTÁRIO PELA FORMA QUE JULGAR MAIS ADEQUADAÀ DEFESA DE SEUS INTERESSES”. TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (TREZENTOS E VINTE MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAARMANDO PENTEADO, Nº 36, CONSOLAÇÃO, SÃO PAULO/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
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