Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 292.444 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 171.198.0429-3. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 121, LOCALIZADO NO 12º ANDAR DO EDIFÍCIO VOLD’OISEAU, SITUADO À AVENIDA GIOVANNI GRONCHI Nº 4.864, NA VILA ANDRADE E PARQUE BAIRRO MORUMBI, NO 29º SUBDISTRITO – SANTO AMARO, COM A ÁREA PRIVATIVA DE 864,62M² E ÁREA COMUM DE 495,36M², PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 1.359,98M², CORRESPONDENDO-LHE UMA FRAÇÃO IDEAL DE 5,0697% OU 0,050697 NO TERRENO CONDOMINIAL. REFERIDO EDIFÍCIO FOI SUBMETIDO AO REGIME DE CONDOMÍNIO CONFORME O REGISTRO Nº 263 FEITO NA MATRÍCULA 148,028, DESTE SERVIÇO REGISTRAL. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 905.693,25 EM DEZEMBRO/2022). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 140.454,00 – DE ACORDO COM INFORMAÇÃO PRESTADA PELO CONDOMÍNIO ID AA0116F, ALÉM DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS, O CONDOMÍNIO FOI CONDENADO NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 0704855- 15.1999.8.26.0002 DA10ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULOAO PAGAMENTO DE R$ 23.244.608,31 EM NOVEMBRO DE 2019, SENDO QUE ESSE VALOR DEVERÁ SER RATEADO ENTRE OS PROPRIETÁRIOS DOS IMÓVEIS DO CONDOMÍNIO, NO TOTAL DE 13 UNIDADES, COM EXCEÇÃO DAS UNIDADES 141 E 161 QUE SÃO AUTORES DA AÇÃO; O PROCESSO ESTÁ PENDENTE DE JULGAMENTO EM TERCEIRA INSTÂNCIA”. 3) HÁ ALIENAÇÃO TORNADA INEFICAZ. 4) HÁ PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS. 5) CONFORME DESPACHO EXARADO PELAEXMA. JUÍZA DA8ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, “ESTE JUÍZO ENTENDE QUE AS DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS ANTERIORES À HASTA PÚBLICA CONSTANTES DO EDITAL NÃO ACOMPANHAM O BEM APÓSAALIENAÇÃO, CONFORME O ART. 130 DO CTN, MAS SÃO PASSÍVEIS DE QUITAÇÃO PELO PRODUTO DA ARREMATAÇÃO, OBSERVADA A PREFERÊNCIA DO CRÉDITO TRABALHISTA (…) ESTE JUÍZO NÃO ADMITE O PARCELAMENTO DAARREMATAÇÃO”. VALOR DAAVALIAÇÃO: R$ 5.400.577,00 (CINCO MILHÕES, QUATROCENTOS MIL, QUINHENTOS E SETENTAE SETE REAIS). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 5.400.577,00 (CINCO MILHÕES, QUATROCENTOS MIL, QUINHENTOS E SETENTA E SETE REAIS). LOCAL DOS BENS: AV. GIOVANNI GRONCHI, Nº 4864, APTO 121, VILAANDRADE, SÃO PAULO/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
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