Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 161.154 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, CONTRIBUINTE: 32-00684.0529.00360.082 (ANTERIOR 37-00591-0115-00012-001). DESCRIÇÃO: SOBRADO N°. 41, DO BLOCO "E", DO CONJUNTO HABITACIONAL CELLULA ATER SÃO JORGE II, SITUADO NA RUA FARMACÊUTICO JOSÉ IGNACIO DA GLORIA, 360, SITUADO PARTE NO PAVIMENTO TÉRREO QUE CONTÉM VAGA DE GARAGEM, SALA DE JANTAR/ESTAR, ÁREA DE SERVIÇO, COZINHA, HALL DE CIRCULAÇÃO E ESCADARIA DE ACESSO AO PAVIMENTO SUPERIOR QUE CONTÉM 03 (TRÊS) DORMITÓRIOS, 01 (UM) BANHEIRO, SACADA E HALL DE CIRCULAÇÃO, CONFRONTA DE SEM DA RUA MINAS GERAIS OLHA, PELA FRENTE ONDE TEM SUA ENTRADA COM ÁREA DE USO COMUM A DOS OS CONDÔMINOS, DO LADO ESQUERDO COM O SOBRADO 39, DO LADO DIREITO COM O SOBRADO 43 NOS FUNDOS COM O SOBRADO 74 DO BLOCO D, POSSUI A ÁREA PRIVATIVA CONSTRUÍDA DE 199,5782 METROS QUADRADOS, ÁREA DE USO COMUM CONSTRUÍDA DE 0,350 METROS QUADRADOS, ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 99,9282 METROS QUADRADOS, ÁREA DE USO EXCLUSIVA NO TERRENO DE 42,267 METROS QUADRADOS, ÁREA DE USO COMUM NO TERRENO DE 50,556 METROS QUADRADOS, POSSUI A FRAÇÃO IDEAL E TERRENO DE 1,0989% CORRESPONDENTE A 92,823 METROS QUADRADOS. CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA EM 28/09/2022: “BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NA MATRÍCULA: A CASA 41 POSSUI SALA, COZINHA, 3 QUARTOS, 2 BANHEIROS, SACADA, PEQUENA ÁREA NOS FUNDOS E GARAGEM. ENCONTRA SE EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. OBS.: O ATUAL INQUILINO SOLICITOU QUE NÃO FOSSEM EXTRAÍDAS FOTOGRAFIAS DO INTERIOR DO IMÓVEL”. OBSERVAÇÕES: 1. CONFORME DESPACHO DO JUÍZO DA EXECUÇÃO: “ANALISANDO A MATRÍCULA EM QUESTÃO, NÃO HÁ REGISTRO DA PENHORA LEVADA A EFEITO NOS PRESENTES AUTOS. ALÉM DISSO, CONSTA DA RESPECTIVA MATRÍCULA - AV-17/M - 125.336, QUE FORAM ABERTAS DIVERSAS MATRÍCULAS, DENTRE ELAS A CORRESPONDENTE AO SOBRADO Nº 41, AQUI PENHORADO. DIANTE DO EXPOSTO, SOLICITE-SE A MATRÍCULA Nº 161.154 JUNTO AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE, INDEPENDENTEMENTE DO RECOLHIMENTO DE EMOLUMENTOS...”; 2. IMÓVEL OCUPADO; 3. HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 311.692,24; 4. HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 21.650,81; 5. CONFORME DESPACHO EXARADO PELO EXMO. JUIZ DA 3ª VARA DO TRABALHO DE SANTOS/SP: “ESCLAREÇO QUE COM O VALOR OBTIDO EM HASTA PÚBLICA, DEVERÃO SER QUITADOS OS DÉBITOS TRABALHISTAS E, EM SEGUIDA, NO CASO DE VALOR EXCEDENTE, OS DÉBITOS FISCAIS JUNTO AO MUNICÍPIO E POSTERIORMENTE OS DÉBITOS CONDOMINIAIS. INEXISTINDO VALOR SOBEJANTE, AFAZENDA DO MUNICÍPIO E RESPECTIVO CONDOMÍNIO DEVERÃO EXIGIR, ATRAVÉS DOS MEIOS LEGAIS, O PAGAMENTO DOS DÉBITOS EM FACE DO PROPRIETÁRIO ANTERIOR DO IMÓVEL, NÃO DO ARREMATANTE, O QUAL ADQUIRE O BEM LIVRE DE ÔNUS DE NATUREZA TRIBUTÁRIAE CONDOMINIAL...” TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 290.000,00 (DUZENTOS E NOVENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAFARMACÊUTICO JOSÉ IGNACIO DAGLORIA, 360, RESIDENCIAL CÉLULA MATER, VILA SÃO JORGE, SÃO VICENTE/SP. SAO VICENTE/SP
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
Ver no mapa| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
|---|---|---|---|
| raimundus | R$ 140.000,00 | 09/03/2023 10:27:27 | Manual (À vista) |
| ADS100 | R$ 140.000,00 | 09/03/2023 10:27:01 | Manual (29x) |
| raimundus | R$ 140.000,00 | 09/03/2023 10:26:44 | Manual (30x) |
| ADS100 | R$ 138.000,00 | 09/03/2023 10:26:37 | Manual (29x) |
| kcfalcantara | R$ 138.000,00 | 09/03/2023 10:26:22 | Manual (30x) |
| Login | Qtd. | Valor R$ |
|---|---|---|
| raimundus | 3 | 140.000,00 |
| ADS100 | 14 | 140.000,00 |
| kcfalcantara | 12 | 138.000,00 |
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