Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
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O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 551 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, DE PROPRIEDADE DE SERGIO FREITAS QUEIROGA. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 11.037.0002. DESCRIÇÃO: A METADE IDEAL DO LOTE Nº 2 DA QUADRA Nº 27, DA PLANTA DOS TERRENOS DO BANK OF LONDON AND SOUTH AMERICA LIMITED, NO BAIRRO JARDIM SÃO CAETANO, DA CIDADE E COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL, ATUALMENTE ASSIM DESCRITO: SITUADO À AVENIDA PAPA JOÃO XXIII, LADO ESQUERDO DE QUEM VAI DA RUA FERNÃO DIAS PARA A PRACINHA EXISTENTE NA CONFLUÊNCIA DA AVENIDA PAPA JOÃO XXIII, RUA ESTÁCIO DE SÁ, RUA TOMÉ DE SOUZA, DISTA 23,87M DO PONTO (NO LOTE 3 DA MESMA QUADRA) ONDE COMEÇAA CURVA DA ESQUINA DAAVENIDA PAPA JOÃO XXIII COM A RUAFERNÃO DIAS; MEDE DITO TERRENO 37,46M DE FRENTE; 28,95M DAFRENTEAO FUNDO NO LADO DIREITO DE QUEM OLHA DAAVENIDA PARA O TERRENO, 34,80M NO LADO ESQUERDO, 37,00M NOS FUNDOS, FACEJANDO COM A RUA TOMÉ DE SOUZA, CONTENDO A ÁREA DE 1.179,00M², CONFINANDO NO LADO DIREITO COM O LOTE 01 DE PROPRIEDADE DOS ORA VENDEDORES, ANTONIO DA LUIZA E SUA MULHER; CONFRONTA DO LADO ESQUERDO COM O LOTE Nº 03, DE PROPRIEDADE DOS ORA VENDEDORES ANTONIO DALUIZAE SUA MULHER. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 1.924.756,11 EM MAIO/2022). 2) HÁ ALIENAÇÃO TORNADA INEFICAZ. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ INDISPONIBILIDADE. 5) CONFORME DESPACHO EXARADO PELO EXMO. JUIZ DA 1ª VARA DO TRABALHO DE GUARUJÁ/SP, “A) NOS TERMOS DO PARÁGRAFO ÚNICO DO ART. 130 DO CTN E ART. 110 DA CONSOLIDAÇÃO DOS PROVIMENTOS DA CGJT, SENDO HIPÓTESE DE SUBROGAÇÃO DOS DÉBITOS NO PREÇO, FICA O BEM IMÓVEL ARREMATADO NESTA HASTA PÚBLICA DESEMBARAÇADO DAS DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS E FISCAIS DE QUALQUER ÓRGÃO DA ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA, INSCRITAS OU NÃO NA DÍVIDAPÚBLICA, GERADASATÉADATA DAARREMATAÇÃO, DE FORMA QUE ESSES ENCARGOS NÃO SERÃO TRANSFERIDOS AOS ARREMATANTES; B) AS DESPESAS DE TRANSFERÊNCIA DO BEM PENHORADO, QUE NÃO SE ENQUADREM NA PREVISÃO DAS ALÍNEAS ANTECEDENTES, TAIS COMO: CUSTO DE REGISTRO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, ITBI, ENTRE OUTRAS, CORRERÃO POR CONTA DOARREMATANTE. C) DO FATO GERADOR E DABASE CÁLCULO DO ITBI: O FATO GERADOR DO ITBI SÓ SE APERFEIÇOA COM O REGISTRO DA TRANSMISSÃO DO BEM IMÓVEL. O CÁLCULO DESTE IMPOSTO HÁ DE SER FEITO COM BASE NO VALOR ALCANÇADO PELOS BENS NA ARREMATAÇÃO, E NÃO PELO VALOR DA AVALIAÇÃO JUDICIAL”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.028.068,29 (QUATRO MILHÕES, VINTE E OITO MILE SESSENTAE OITO REAIS E VINTE E NOVE CENTAVOS). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.028.068,29 (QUATRO MILHÕES, VINTE E OITO MIL E SESSENTA E OITO REAIS E VINTE E NOVE CENTAVOS). LOCAL DOS BENS: AV. PAPAJOÃO XXIII, S/N, LOTE 2, QUADRA27, SÃO CAETANO DO SUL/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
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