LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.138 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ-SP. CONTRIBUINTE/CADASTRO Nº 3-0090-007-007 (ATUAL, INF. AV.04). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 31, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO EDIFÍCIO RIO, SITO À AVENIDA II (ATUAL AVENIDA ALMIRANTE TAMANDARÉ, INF. OF. JUSTIÇA) Nº 325, NESTA CIDADE E COMARCA DE GUARUJÁ, COM A ÁREA ÚTIL DE 52,40M2, A ÁREA COMUM DE 15,82M2, ÁREA DE GARAGEM DE 15,82M2, ÁREA TOTAL DE 84,04M2, CORRESPONDENDO-LHE UMA FRAÇÃO IDEAL DE 11,26% OU 39,39M2, NO TERRENO E COISAS COMUNS, CONFRONTANDO-SE PELA FRENTE DE QUEM DA ENTRADA DO APARTAMENTO OLHA PARA O MESMO COM HALL DE ESCADA E APARTAMENTO Nº 32, PELOS LADOS DIREITO, ESQUERDO E FUNDOS COM ÁREALIVRE DO CONDOMÍNIO. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 326.640,80, VALOR ATUALIZADO ATÉ 12/01/2023); 4) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 6.097,02, VALOR ATUALIZADO ATÉ 18/07/2022); 5) CONFORME DESPACHO DA 29ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, DE 22/11/2022 (ID. 81D1A1C): “OS DÉBITOS E QUAISQUER ÔNUS FISCAIS OU PREVIDENCIÁRIOS QUE RECAIAM SOBRE A MATRÍCULA DO IMÓVEL DEVERÃO SER ARCADOS PELO ARREMATANTE. FICA, DESDE JÁ, DETERMINADAA ISENÇÃO DO ARREMATANTE QUANTO AOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL, INSCRITOS OU NÃO EM DÍVIDAATIVA, EM OBEDIÊNCIAAOS TERMOS DO ARTIGO 1º, PARÁGRAFO 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 07/2021 DESTE TRIBUNAL”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 240.000,00 (DUZENTOS E QUARENTA MIL REAIS). TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 240.000,00 (DUZENTOS E QUARENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: AVENIDAALMIRANTE TAMANDARÉ, Nº 325, AP.31, EDIFÍCIO RIO, ENSEADA- GUARUJÁ/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULALogin | Valor R$ | Data | Tipo |
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velhopuda | R$ 173.000,00 | 09/03/2023 11:58:43 | Manual (30x) |
RSALES | R$ 171.000,00 | 09/03/2023 11:58:29 | Manual (20x) |
velhopuda | R$ 171.000,00 | 09/03/2023 11:58:01 | Manual (30x) |
RSALES | R$ 169.000,00 | 09/03/2023 11:57:43 | Manual (24x) |
velhopuda | R$ 169.000,00 | 09/03/2023 11:57:20 | Manual (30x) |
Login | Qtd. | Valor R$ |
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velhopuda | 28 | 173.000,00 |
RSALES | 9 | 171.000,00 |
WOVIANA | 16 | 161.000,00 |
mlima01 | 7 | 159.000,00 |
rdc0040 | 14 | 152.000,00 |