LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 91.574 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 24343.24.16.0342.00.000. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO CONSTITUÍDO PELO LOTE 21, DA QUADRA 01, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM RUBI, SITUADO NA CIDADE, DISTRITO, MUNICÍPIO DE SANTANA DE PARNAÍBA, COMARCA DE BARUERI, ESTADO DE SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO E CARACTERIZADO: MEDINDO 10,00M DE FRENTE PARA A RUA DOIS, PELO LADO DIREITO DE QUEM DA REFERIDA RUA OLHAPARAO IMÓVEL, MEDE 25,00M E CONFRONTA COM O LOTE 20; DO LADO ESQUERDO NA MESMA ORDEM, MEDE 25,00M E CONFRONTA COM O LOTE 22, E NOS FUNDOS MEDE 10,00M E CONFRONTA COM O LOTE 10, ENCERRANDOASSIM UMAÁREA DE 250,00M². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 24.854,15 EM 20/04/2022). 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA EM 17 DE MARÇO DE 2022: “BENFEITORIAS: PARCIALMENTE CONSTRUÍDO UM PRÉDIO RESIDENCIAL, QUE SEGUNDO CADASTRO MUNICIPAL POSSUI 177,18M² (ANO CONSTRUÇÃO 2000). CONSTRUÇÃO NÃO ENCERRADA, TENDO SIDO VERIFICADO QUE O PISO SUPERIOR PERMANECE EM OBRAS”. 4) CONFORME DESPACHO EXARADO PELA EXMA. JUÍZA DA 11ª VARA DO TRABALHO DA ZONA SUL DE SÃO PAULO/SP, “SENDO A ARREMATAÇÃO UMA FORMA ORIGINÁRIA DE AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE, AS DÍVIDAS E ÔNUS QUE ANTERIORMENTE GRAVAVAM O BEM FICAM EXTINTAS, SUBROGANDO-SE NO PREÇO DA ARREMATAÇÃO”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 620.000,00 (SEISCENTOS E VINTE MIL REAIS). TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 620.000,00 (SEISCENTOS E VINTE MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAGUARUJÁ, Nº 77, LOTE 21, QUADRA01, JARDIM RUBI, SANTANA DE PARNAÍBA/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULALogin | Valor R$ | Data | Tipo |
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Login | Qtd. | Valor R$ |
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