Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
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O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 63.403 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS-SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 111.25.82.0025.00.000 (ATUAL, INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 03, DA QUADRA 20, DO JARDIM VILA GALVÃO, BAIRRO DE VILA GALVÃO, PERÍMETRO URBANO MEDINDO: 10,00M DE FRENTE PARA AVENIDA PEDRO ALVARES CABRAL; 30,00M DA FRENTE AOS FUNDOS PELO LADO ESQUERDO, DE QUEM DA AVENIDA OLHA PARA O IMÓVEL, CONFRONTANDO COM O LOTE 02 DA QUADRA 20; 30,00M DA FRENTE AOS FUNDOS PELO LADO DIREITO, DE QUEM DA AVENIDA OLHA PARA O IMÓVEL, CONFRONTANDO COM O LOTE 04 DA QUADRA 20; E 10,00M NA LINHA DOS FUNDOS, CONFRONTANDO COM O LOTE 15 DA QUADRA 20; PERFAZENDO UMA ÁREA TOTAL DE 300,00 M². DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 28/03/2022: “ENDEREÇO ATUALIZADO: RUA PEDRO ÁLVARES CABRAL, SEM NÚMERO, JARDIM VILA GALVÃO, GUARULHOS/SP. BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NA MATRÍCULA E OBSERVAÇÕES: A) IMÓVEL NÃO CONSTRUÍDO E DESOCUPADO, RAZÃO PELA QUAL A AVALIAÇÃO FOI REALIZADA CONSIDERANDO A ÁREA APONTADA NA MATRÍCULA E INFORMAÇÕES OBTIDAS JUNTO À PREFEITURA DE GUARULHOS; B) IMÓVEL COMPÕE JUNTAMENTE COM OUTROS CINCO LOTES, DE FATO, ÁREA MAIOR CERCADA POR MUROS (CADA UM DOS SEIS LOTES POSSUI MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA); C) O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO DE FRENTE PARA A RUA PEDRO ÁLVARES CABRAL, CONTUDO, ATUALMENTE POSSUI ENTRADA/SAÍDA NÃO INDEPENDENTE LOCALIZADA NA RUA ARTUR RODRIGUES ALCÂNTARA; D) VIA DE ACESSO ORIGINAL DO IMÓVEL, LOCALIZADA NA RUA PEDRO ÁLVARES DE CABRAL, NÃO ASFALTADA E PARALELA A CÓRREGO QUE DESÁGUA NO RIO CABUÇU DE CIMA; E) INSCRIÇÃO CADASTRAL PERANTE A MUNICIPALIDADE ENGLOBA ÁREA MAIOR (SEIS LOTES, SENDO: LOTES 03, 04, 05, 13, 14 E 15); PORTANTO, A VENDA SEPARADA DE QUAISQUER DOS LOTES/IMÓVEIS, REQUERERÁ POSTERIOR REGULARIZAÇÃO PERANTE À MUNICIPALIDADE QUANTO À INSCRIÇÃO CADASTRAL (LOTES JÁ POSSUEM MATRÍCULAS INDEPENDENTES; ENTRETANTO A INSCRIÇÃO CADASTRAL É CONJUNTA), BEM COMO, SUA INDIVIDUALIZAÇÃO DE FATO PARA VIABILIZAR ACESSO INDEPENDENTE”. E CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA, EM 01/04/2022: POR CAUTELA, INFORMOU QUE NA MESMA DATA PROCEDEU À PENHORA E AVALIAÇÃO DE LOTES/IMÓVEIS QUE COMPÕE A ÁREA MAIOR NOS SEGUINTES PROCESSOS: 1001015- 88.2018.5.02.0320 - MATRÍCULA 63.403 1º CRI GUARULHOS (LOTE 03); 1000077-56.2019.5.02.0321 - MATRÍCULA 63.403 1º CRI GUARULHOS (LOTE 03); 1000166-06.2019.5.02.0313 - MATRÍCULA63.408 1º CRI GUARULHOS (LOTE 15); 1001792-96.2015.5.02.0314 - MATRÍCULA 63.403 1º CRI GUARULHOS (LOTE 03); 1001783-42.2017.5.02.0322 - MATRÍCULA 63.408 1º CRI GUARULHOS (LOTE 15); 1000044-72.2019.5.02.0319 - MATRÍCULA 63.408 1º CRI GUARULHOS (LOTE 15); 1001934-35.2017.5.02.0313 - MATRÍCULA63.405 1º CRI GUARULHOS (LOTE 05)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ AÇÕES DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL AJUIZADAS; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 2.436,86, VALOR ATUALIZADO ATÉ 16/12/2022); 5) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTE A INFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 07/2021, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE OS DÉBITOS (PROPTER REM) DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL (ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO). VALOR TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAPEDRO ÁLVARES CABRAL, S/Nº, JARDIM VILAGALVÃO - GUARULHOS/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA 63.403 MATRÍCULA 63.405| Login | Valor R$ | Data | Tipo |
|---|---|---|---|
| ats-in | R$ 180.000,00 | 07/03/2023 11:43:33 | Manual (30x) |
| Login | Qtd. | Valor R$ |
|---|---|---|
| ats-in | 1 | 180.000,00 |
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