Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
CLIQUE AQUI E VEJA O CATÁLOGO DO LEILÃO
CLIQUE AQUI E VEJA O EDITAL DO LEILÃO
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
PARTE IDEAL DE 11,50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 97.761 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP, DE PROPRIEDADE DE ANDERSON OLIVEIRA DE AS (CPF: 220.087.198-80). CONTRIBUINTE Nº 209.006.0010-1 (ATUAL, INF. AV.3), COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: UM TERRENO (ATUALMENTE HÁ ÁREA CONSTRUÍDA, INF. OF. JUSTIÇA) À RUAANDRÉ COSTA, CONSTITUÍDO PELO LOTE 10 DA QUADRA 01, DA VILA HILDA, NO DISTRITO DE JARAGUÁ, MEDINDO 10,35M DE FRENTE, 30,00M ONDE CONFRONTA COM O LOTE 09, 29,00M ONDE CONFRONTA, COM O LOTE 11 E 12,00M NOS FUNDOS, ONDE CONFRONTA COM A ESTRADA DE FERRO, COM A ÁREA DE 328,00 METROS QUADRADOS. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 30/03/2022: “ENDEREÇO ATUALIZADO: RUA ANDRE COSTA, 890-LT 10 QDI - CEP 05176-300. BENFEITORIAS NÃO CONSTANTES NA MATRÍCULA GALPÃO COMERCIAL ATUALMENTE REFORMADO APROXIMADAMENTE 430,00M2 ÁREA CONSTRUÍDA”. E CERTIFICOU TAMBÉM O OFICIAL DE JUSTIÇA EM 30/03/2022: “O LOCAL ENCONTRA-SE ATUALMENTE LOCADO A EMPRESA RSDC COMERCIAL EIRELLI, CNPJ 26.581.422/0001-91,S ENDO O LOCADOR OLIVEIRA& CARDOSO DE SA HOLDING LTDA CNPJ 24.596.589/0001-09 ,VALOR ACORDADO ENTREAS PARTES R$ 6.000,00 (SEIS MIL REAIS)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ ARROLAMENTO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) HÁ DÉBITOS DE IPTU (DÍVIDA ATIVA: R$ 886,11, VALOR ATUALIZADO ATÉ 16/12/2022); 5) IMÓVEL OCUPADO (LOCADO) NA DATA DA REAVALIAÇÃO (EM 30/03/2022); 6) CONFORME DESPACHO DA 28ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP, DE 24/09/2019 (ID. 554F411): “COMPETE AO INTERESSADO NO(S) BEM(NS) PESQUISA DOS VALORES DE DÉBITOS JUNTO AOS DIVERSOS ÓRGÃOS, SENDO CERTO QUE A ESTE JUÍZO SÓ DEVE INFORMAR OS ÔNUS DE QUE TENHA CONHECIMENTO, OU SEJA, AQUELES CONSTANTES DOSAUTOS, PELO QUE REPUTO DESNECESSÁRIA QUALQUER OUTRO TIPO DE DILIGÊNCIA NESTE SENTIDO. NÃO SE ADMITIRÁ RETRATAÇÃO SOB ALEGAÇÃO DE EXISTÊNCIA DE EVENTUAIS OBRIGAÇÕES PROPTER REM. APLICA-SE O PRECEITO DO ART. 1.345 DO CÓDIGO CIVIL, ISTO É, O DÉBITO EM RELAÇÃO AO CONDOMÍNIO, INCLUSIVE MULTAS E JUROS MORATÓRIOS, FICA A CARGO DO ADQUIRENTE. TODOS OS DÉBITOS EM ABERTO SERÃO SUPORTADAS PELO ARREMATANTE”. VALOR DAAVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 11,50%: R$ 277.000,00 (DUZENTOS E SETENTAE SETE MIL REAIS). TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 277.000,00 (DUZENTOS E SETENTAE SETE MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUA DOUTOR ANDRÉ COSTA, Nº 890 (ATUAL), LOTE 10, QUADRA01 - SÃO PAULO/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
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