Listar lotes LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO
ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.
PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.
O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO
PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.gilsonleiloes.com.br. COM ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO. O CADASTRO SOMENTE SERÁ LIBERADO PARA PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO APÓS O ENVIO DE CÓPIA AUTENTICADA OU DOCUMENTO DIGITAL DOS SEGUINTES DOCUMENTOS: DOCUMENTO DE IDENTIDADE COM FOTO E CPF; COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA; CONTRATO DE ADESÃO; DECLARAÇÃO, SOB AS PENAS DA LEI, DE QUE NÃO POSSUI NENHUM GRAU DE PARENTESCO COM O LEILOEIRO, NEM TAMPOUCO COM OS(AS) MAGISTRADOS(AS) DAS UNIDADES ÀS QUAIS ESTEJAM VINCULADOS OS PROCESSOS DO LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO EM QUE TEM INTERESSE DE OFERTAR LANCES, BEM COMO DE TER CUMPRIDO TODAS AS OBRIGAÇÕES DECORRENTES DE LEILÕES JUDICIAIS ANTERIORES.
OS REFERIDOS DOCUMENTOS DEVEM SER ANEXADOS AO PRÓPRIO CADASTRO NO SITE, BASTA LOGAR NA CONTA, ACESSAR "MINHA CONTA" E REALIZAR O ENVIO.
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CADASTRO DE PESSOAS COM DIREITO DE PREFERÊNCIA (EXEQUENTE/AUTOR E COPROPRIETÁRIOS): APÓS O CADASTRO O LICITANTE DEVERÁ REQUERER POR E-MAIL AO LEILOEIRO O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA COM A ANTECEDÊNCIA DE ATÉ 48 HORAS AO LEILÃO.
ALGUNS BENS PODERÃO SER PARCELADOS, C/ SINAL DE 25%, SENDO AS PARCELAS CORRIGIDAS PELO IPCA-E, C/ PARCELA MÍNIMA DE R$ 1.000,00, CONSULTE-NOS.
LANCES À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA OU C/ MENOR NÚMERO DE PARCELAS BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA
O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR HIPOTECA SOBRE O PRÓPRIO BEM QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS E POR CAUÇÃO IDÔNEA QUANDO SE TRATAR SE BENS MÓVEIS (EXEMPLO DE CAUÇÃO IDÔNEA: APRESENTAÇÃO DE SEGURO GARANTIA, FIANÇA BANCÁRIA, IMÓVEL OU VEÍCULO EM NOME DO ARREMATANTE, LIVRE E DESEMBARAÇADO, COM VALOR DECLARADO SUFICIENTE PARA GARANTIR O PAGAMENTO DO LANCE). A CAUÇÃO ESTARÁ CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILOES JUDICIAIS. SE NÃO FOR ACEITA, A ARREMATAÇÃO SERÁ AUTOMATICAMENTE CONVERTIDA EM PAGAMENTO À VISTA.
PAGAMENTO À VISTA: SINAL DE 20% + COMISSÃO DO LEILOEIRO DE 5% E O RESTANTE EM ATÉ 24 HORAS OU 100% NO ATO DO LEILÃO.
OS BENS QUE NÃO FOREM ARREMATADOS SERÃO APREGOADOS NOVAMENTE EM REPASSE APÓS O ENCERRAMENTO DO LEILÃO DE TODOS OS BENS ANUNCIADOS.
LOTES DESMEMBRADOS: OS LOTES PODERÃO SER DESMEMBRADOS PARA ALIENAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL SOMENTE NO REPASSE, CASO NÃO SEJAM ARREMATADOS NO LOTE UNIFICADO.
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CLIQUE AQUI E VEJA O EDITAL DO LEILÃO
“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 78.500 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP, CONTRIBUINTE: 64.14.70.0268.01.000. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO SOB O Nº 15, DA QUADRA “F”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM GRANJA OLGA”, COM FRENTE PARA A RUA 06 (ATUAL RUA PROFESSOR ROQUE AYRES DA OLIVEIRA – AV.2), PARA QUAL MEDE 10,00 METROS; IGUAL METRAGEM DE LARGURA NOS FUNDOS, POR 25,00 METROS DE COMPRIMENTO EM AMBOS OS LADOS, ENCERRANDO A ÁREA DE 250,00 METROS QUADRADOS. CONFRONTA-SE DO LADO DIREITO, DE QUEM DA RUA OLHA PARA O IMÓVEL, COM O LOTE 14; DO LADO ESQUERDO, NA MESMA SITUAÇÃO, COM O LOTE 16; E NOS FUNDOS COM O LOTE 10. CERTIFICOU O OFICIAL DE JUSTIÇA EM 21/06/2021: “NO TERRENO FOI EDIFICADO UM PRÉDIO MATRÍCULA RESIDENCIAL DE DOIS PAVIMENTOS EM PADRÃO FINO, COM 370,97 METROS QUADRADOS, SENDO A RUA 06 ATUALMENTE DENOMINADA RUA PROFESSOR ROQUE AYRES DE OLIVEIRA, A CASA RECEBEU O Nº 243 E SE ENCONTRAEM APARENTE BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO”. OBSERVAÇÕES: 1. IMÓVEL OCUPADO. 2. CONFORMEAV.6, FICAM CANCELADOS OS REGISTROS NºS 4 E 5 DA MATRÍCULA. 3. HÁ INDISPONIBILIDADES. 4. HÁ OUTRA PENHORA. 5. CONFORME DESPACHO EXARADO PELA EXMA. JUÍZA DA 1ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP: “...NOS TERMOS DO ART. 130 DO CNT E DO ART. 110 DA CONSOLIDAÇÃO DOS PROVIMENTOS DA CORREGEDORIA-GERAL DAJUSTIÇA DO TRABALHO, O ARREMATANTE FICA ISENTO DE DÍVIDAS QUE RECAIAM SOBRE O BEM (IPVA, IPTU, MULTAS…), SALVO DÉBITOS CONDOMINIAIS, QUE CONTINUAM A CARGO DO ARREMATANTE. RELEVANTE CONSIGNAR QUE A ARREMATAÇÃO JUDICIAL, POR SE TRATAR DE MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA DA PROPRIEDADE SE DÁ LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS E DÍVIDAS EM FAVOR DO ARREMATANTE, ORIGINADAS ATÉ A DATA DE EXPEDIÇÃO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO, SENDO CERTO QUE EVENTUAIS DÉBITOS DA COISA ALIENADA SE SUB-ROGAM NO VALOR DO LANCE. ACRESCENTE-SE AINDA QUE, DE ACORDO COM O ART. 186 DO CTN E COM O ART. 83 DA LEI 11.101/2005, O CRÉDITO TRABALHISTA POSSUI PREFERÊNCIA AO CRÉDITO TRIBUTÁRIO. ASSIM, APÓS A QUITAÇÃO DE TODOS OS DÉBITOS TRABALHISTAS, RESPEITADA A ANTERIORIDADE DE CADA PENHORA TRABALHISTA (ART. 908 DO CPC), NÃO SENDO SUFICIENTE O REMANESCENTE PARA QUITAÇÃO DE EVENTUAIS IMPOSTOS, DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS E DEMAIS DÉBITOS, O ÓRGÃO COMPETENTE DEVERÁ AJUIZAR AÇÃO NO JUÍZO COMPETENTE CONTRA O SUJEITO PASSIVO DA OBRIGAÇÃO”. TOTAL DAAVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00 (UM MILHÃO E QUATROCENTOS MIL REAIS). LOCAL DOS BENS: RUAPROFESSOR ROQUE DE OLIVEIRA, 243, JARDIM GRANJAOLGA, SOROCABA/SP.
EDITAL INDIVIDUAL AUTO DE AVALIAÇÃO MATRÍCULA
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